The Phnom Penh Post Search

Search form




Logo of Phnom Penh Post newspaper Phnom Penh Post - ស្ថានភាព​​ទីផ្សារ​សណ្ឋាគារ​នៅ​ក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុ​ជា

ស្ថានភាព​​ទីផ្សារ​សណ្ឋាគារ​នៅ​ក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុ​ជា

ស្ថានភាព​​ទីផ្សារ​សណ្ឋាគារ​នៅ​ក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុ​ជា

131101_12
លោក Markland Blaiklock អនុប្រធានជាន់ខ្ពស់សូហ្វីតែល អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក សហការី

ភ្នំពេញៈ ការ​មកដល់​របស់​ភ្ញៀ​វ​ទេសចរ​​​កំពុង​កើនឡើង​ ហើយ​ក្រុម​​ហ៊ុន​អាកាសចរណ៍​​ក៏​កំពុង​​ប្រញាប់​​ប្រញាល់​ឆ្ពោះ​​មក​កាន់​ខេត្ត​សៀ​ម​រាប​ ដែល​ជំរុញ​​សសរ​​ទ្រូង​​សេដ្ឋកិច្ច​មួយ​ក្នុង​ចំណោម​បួន​​របស់​កម្ពុជា។ ​ Anne Renzenbrink អ្នកយក​ព័ត៌​មាន​របស់​ ភ្នំពេញ​ប៉ុស្ដិ៍​ បានជួប​​លោក Markland Blaiklock អនុ​ប្រ​ធា​ន​​​ជាន់ខ្ពស់​របស់​សណ្ឋា​គារ​ Sofitel Asia Pacific អំពី​ការ​ធ្វើ​​ពាណិជ្ជ​កម្ម​​ក្នុង​​ចំណែក​ថ្មី​​របស់​ឧ​ស្សា​ហ​កម្ម​នេះ​ ។

ក្រៅ​ពី​សណ្ឋា​គារ​មួ​យ​​​​​​នៅភ្នំពេញ​ និង​មួយ​ទៀត​​​នៅ​ក្នុង​​ខេត្ត​សៀ​ម​រាប​។ តើ​​លោក​មានសណ្ឋា​គារ​ផ្សេង​ទៀត​​ទេ​?​

យើង​គឺជា​​ក្រុម​ហ៊ុនសាធារ​ណៈ​មួយ​ ដូច្នេះ​​ខ្ញុំ​មិនអាច​​កម្រិត​ចំនួន​​ជាក់​លាក់​​​នោះទេ​​​។ ​ប៉ុន្តែ​​យើង​មាន​ក្ដី​សប្បាយរី​ករាយ​​ជា​ខ្លាំង​​​ជា​​មួយ​នឹង​សកម្ម​ភាព​ការ​ងារ​​របស់​យើង​ និង​​ការ​វាយ​តម្លៃ​​នៅ​ក្នុង​ដំណើរ​ការ​ពាណិជ្ជ​កម្ម​​របស់​យើង​​បាន​កើនឡើង​​ជា​​រៀង​រាល់ឆ្នាំ​។ ​

ដូច្នេះ​​​ដំ​ណាក់​កាល​​នេះ​​ យើង​ប្រៀប​ធៀប​​ប្រភេទ​​​នៃ​ដំ​ណើរ​ការ​ពាណិជ្ជ​កម្ម​របស់​យើង​ទៅ​នឹង​​ទី​ផ្សារ​នេះ​។ វា​នៅ​តែ​​​មិន​ទាន់​ច្បាស់​លាស់​វា ​គឺ​ជា​​ទិស​​ដៅ​​ថ្មី​មួយ​​សម្រាប់​​អ្ន​ក​ដំ​ណើរ​​​មាន​ប្រាក់​ច្រើន​។ ​ការ​មក​ដល់​របស់​ភ្ញៀ​វទេសចរ​​កំពុង​​កើន​​ឡើង​​ខ្លាំង​ពី​មួយ​ឆ្នាំ​ទៅ​មួយ​ឆ្នាំ​ ប៉ុន្តែតម្លៃ​ការ​កក់​​បន្ទប់​​​នៅតែ​ស្ថិត​​​​ក្នុងកម្រិត​​ ៥០​​ភាគរយ ​ជា​មធ្យម​ក្នុង​មួយ​ឆ្នាំ​នៅ​ជុំ​វិញ​ទី​ក្រុងភ្នំពេញ​។ ​នៅ​ខេត្ត​សៀម​រាប​​​តម្លៃ​ខ្ពស់​ជាង​នេះ​។ តា​ម​ពិត​​នៅ​ខេត្ត​សៀម​រាប​​យើង​មាន​​បទ​ពិសោ​ធ​ច្រើន​​នៅ​ទី​នោះ​។ ​ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​ចង់​និយាយ​ថា​ នៅ​ក្នុង​ទិសដៅ​ទាំង​ពីរ​​ យើង​ដំណើ​រ​ការ​លើស​​​តម្លៃ​ទី​ផ្សារ​ ហើយ​​ថៅកែ​​របស់​យើង​​​មាន​ផែន​ការ​បន្ថែម​អគារ​​មួយ​ចំនួន​​​នៅ​សណ្ឋា​គារ​ ក្នុង​ទី​ក្រុង​​ភ្នំពេញ​។​

ដូច្នេះ​​​អ្នក​មាន​ផែន​ការ​ព​ង្រី​ក​​​នៅ​ក្នុង​ប្រ​ទេស​​កម្ពុជា​?​

ទីតាំង​នៅ​ទី​ក្រុង​ភ្នំពេញ​ (​តាម​មហា​វិថី​សុធារ​ស​) អាច​​​ផ្ដល់​​កន្លែង​​​ស្នាក់​នៅ​ទ្វេ​​ដង​​​បាន​​យ៉ា​ង​​ងាយ​​ស្រួល​ដូច​​​ ដែល​យើង​មាន​​សព្វ​ថ្ងៃ​នេះ​។ ​​​​បើ​​​អ្នក​សម្លឹង​​​មើ​ល​ទៅ​សណ្ឋាគារ​​​បច្ចុ​ប្ប​ន្ន​យើង​​មាន​​បន្ទប់​ជាង​​២០០​ ប៉ុន្តែ​​យើង​មាន​​អគារ​ប្រជុំ​ធំ​ៗ​​ទុក​​​សម្រាប់​ព្រឹត្តិ​ការ​ណ៍​​​ សង្គម​ អាពា​ហ៍​​ពិ​ពាហ៍ និង​​ការ​​ប្រជុំ​​ ប៉ុន្តែ​​​ពួក​គេ​​អាច​​​ផ្ដល់​​តម្លៃ​​បន្ទប់​​កាន់​​តែ​​​ខ្ពស់​។ ​ផែន​ការ​មេនៃ​អចលន​ទ្រព្យ​​​ដែល​មាន​ស្រាប់​​ត្រូវ​បាន​​បង្កើត​ឡើង​​ ដើម្បី​ជួយ​សម្រួល​​ក្នុង​​ការ​បន្ថែម​​ ២០០ ​បន្ទប់​ទៀត ដែល​ជា​​ផ្នែក​មួយ​របស់​សណ្ឋា​គារ​សូហ្វីតែ​ល​។ ​​

ពេល​​អ្នក​ចូល​មក​​​មាន​កន្លែង​ទំនេរ​ពីរ​ នៅ​​ខាង​ឆ្វេង​ និង​ខាង​ស្ដាំ​ដៃ។ ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​ផែន​ការ​បច្ចុ​ប្ប​ន្ន​​ប្រហែល​​នឹង​ដាក់​​បញ្ចូល​គ្នា​ជា​ មួយ​​ក្រុម​ហ៊ុន​​ Ibis Novotel។ Ibis  គឺជា​យី​ហោ​​សេដ្ឋ​កិច្ច​របស់​ Accor ជា​ក្រុមហ៊ុ​ន​​​មេ​របស់​យើង​ ហើយ Novotel  គឺជា​​​យី​​ហោ​​លំដាប់​ថ្នាក់​កណ្ដាល។​

រដ្ឋា​ភិ​បាល​​ព្យា​យា​ម​​លើក​កម្ពស់​​​តំបន់​​ទេស​ចរណ៍​ផ្សេង​ទៀត​​​​នៅ​កម្ពុជា​ដូច​ជា​​តំបន់​​ឆ្នេរ​សមុទ្រ​ និងតំបន់​ភាគ​ឦសាន ​តើ​​ក្រុម​ហ៊ុ​ន​សូហ្វីតែ​ល​​សម្លឹង​ទៅ​​​តំបន់​ទាំង​នេះ​ដែរ​ឬទេ​?​​

សូ ​ហ្វី​តែ​ល​ ជា​ក្រុម​ហ៊ុន​​គ្រប់​គ្រង​​មួយ​ ដូច្នេះ​​យើង​មិន​វិនិ​យោគ​​នោះទេ យើង​​គ្រប់​​គ្រង​ដោយ​ត្រឹម​ត្រូវ​។ ​ដូច្នេះ​​យើង​ស្វែង​រក​ដៃ​គូ​​ដែល​នឹង​វិនិយោគ​ ​ហើយ​យើង​បាន​​ធ្វើ​ការ​លើ​​​គម្រោង​មួយ​ចំនួន​។ ​យើង​សប្បាយ​​រីក​រាយ​ដែល​មាន​​រម​ណី​យ​ដ្ឋាន​តំបន់​ឆ្នេរ​​​នៅ​កម្ពុជា​ ហើយ​វា​អាច​​​ជា​​​​បទ​​ពិសោធខុស​គ្នា​​មួយ​ ប្រា​សាទ​​​នៅ​ខេត្ត​​សៀម​រាប​ និង​​រម​ណីយ​​ដ្ឋា​ន​​​ឆ្នេរ​សមុទ្រ​។ ​​យើង​​បាន​​បន្ត​រក​ឱ​កាស​មួយ​ វា​មិន​ទាន់​​បា​ន​​កើត​​ឡើង​នៅ​ឡើយ​ទេ​ ប៉ុន្តែ​​​​​បើ​​ឱកាស​ផ្សេងទៀត​​កើត​ឡើង ​​យើង​នឹង​ស្វែង​រក​ឱកាស​ទាំង​នេះ​​​ក្នុងទី​ក្រុង​​យ៉ាង សកម្មបំផុត​។

ដូច្នេះ​​យើងនឹង​ស្វា​គ​មន៍​​ឱកាស​​នោះ​​។ ​តំបន់​ដែល​យើង​​កំពុង​ស្វែង​រក​គឺជា​តំបន់​នៅ​ភាគ​ខាង​​​ត្បូង​បន្តិច​របស់​ក្រុង​ព្រះ​សីហនុ​​។​
តើ​​អ្នក​​វា​យត​ម្លៃ​ទី​ផ្សារ​​សណ្ឋា​គារ​ បាន​វាយ​​តម្លៃ​​​​នៅ​​កម្ពុជា​ដូច​ម្ដេចដែរ​​ ហើ​យ​​អ្វី​​ជា​​​បញ្ហា​ប្រឈម​ដ៏​ធំ​?​​

វា​នៅតែ​ថ្មី​ ហើយ​​ត្រូវ​ធ្វើ​ឲ្យ​គេ​បានស្គាល់វា ​យ៉ាង​​ទូ​លំទូលាយ​​ថា ​ជា​​ការ​សំខាន់​។ សណ្ឋា​គារ​ភ្នំ​ពេញ​​​ត្រូវ​​ទទួល​​បា​ន​កិត្តិ​យស​ក្នុង​​ពេល​ថ្មី​ៗ​នេះ​​ នៅ​ក្នុង​ទស្ស​នា​វដ្ដី​ Cond Nast Traveller ជា​មួយ​រង្វាន់​ជ្រើស​រើស​​របស់​អ្នក​អាន​ តាម​​ពិត​​​ជា​សណ្ឋា​គារ​ល្អ​បំផុត​​ទី​ពីរ​​នៅ​អាស៊ី​អាគ្នេយ៍​ ​ហើយ​សណ្ឋាគារ​យើង​​​​នៅ​​សៀ​ម​រាប​​គឺជា​សណ្ឋាគារ​ល្អ​បំផុត​ទី​៥​នៅ​​ អាស៊ី​អាគ្នេយ៍​។

បន្ទាប់​​ពី​​​មាន​​ការ​អភិវឌ្ឍ​ ការ​​អភិវឌ្ឍ​​​សេដ្ឋ​កិច្ច​​កើន​ឡើង ​ទំហំ​នៃ​​សកម្ម​ភាព​​ក្រុម​​​ហ៊ុនក៏​កំពុង​​កើនឡើង​ដែរ​។ ​ដូច្នេះ​ការ​រួម​បញ្ចូ​ល​គ្នា​​ទាំង​ពីរ​​​នឹង​​ជួយ​ជំរុញ​​ឲ្យ​មាន​ការ​​ មើល​ឃើញ​ទិស​ដៅកាន់​តែខ្ពស់​។

មាន​​ការ​​ប្រកួត​ប្រជែង​ច្រើន​​នៅ​ក្នុង​ឧស្សាហ​កម្ម​សណ្ឋាគារ​មាន​តម្លៃ​ខ្ពស់​នៅ​​កម្ពុជា​ឬទេ​?​

ទេ ​! ​នៅ​​​ភ្នំពេញ​ ទី​ផ្សារ​គឺ ​តូច​​ណាស់​ ​ហើយ​​​មាន​ស្ថិរ​ភាព​។ ទី​ផ្សារ​​សៀមរាប​មាន​​ការ​ប្រកួត​​​​ប្រជែង​ច្រើន​គួរ​សម​។ ​យើង​​​​កំពុង​ស្ថិត​នៅ​ក្នុងទី​ផ្សារ​​ផ្សេង​​ទៀត​ក្នុង​តំបន់​ ឧទា​ហរណ៍​នៅ​​ក្នុង​ប្រទេស​ចិន​ មាន​​សណ្ឋា​គារ​​ថ្មី​ៗ​កំពុង​បើក​​ដំណើ​រការ​​គ្រប់​ទី​​កន្លែង​ សណ្ឋា​គារ​ជា​ច្រើន​ក្នុង​ចំណោម​នោះ​គឺ​ជា​របស់​យើង​។

​ការ​ធ្វើ​បាតុ​កម្ម​​​​​​​ថ្មី​ៗ​​អំពី​ការ​បោះ​ឆ្នោត ​​បាន​ធ្វើ​ឲ្យ​មាន​ការចុះ​ថយ​ភ្ញៀ​វ​ទេសចរ​​​ដែរ​ឬទេ​?

រាល់​ការ​តវ៉ា​ដែល​​មាន​ក្នុង​ប្រព័ន្ធ​​​ផ្សព្វ​ផ្សាយ​​​នឹង​មិ​ន​​ ប្រសើរ​សម្រាប់​វិស័យទេស​ចរ​ណ៍​ទេ​​។ ​បទពិសោធ របស់​​​យើង​​គឺ​ប្រហែ​លជា ​ទទួល​បាន​​ការ​សាកសួរ​កាន់​តែ​​ច្រើន​អំ​ពី​​ស្ថាន​ការ​ណ៍ធ្វើ​ដំណើរ​ពី​ ភ្នាក់​ងារ​​ធ្វើ​ទេសចរ​ណ៍​។ ​មាន​​ផល​​ប៉ះ​ពាល់​កាន់តែ​ច្រើន​​ចំពោះ​ទី​ក្រុង​ភ្នំពេញ​​ ប៉ុន្តែ​​នៅ​សៀម​រាប​មិន​មានទេ​។​

ខ្ញុំ​គិត​ថា​អ្នក​ចាំ​បាច់​​​ត្រូវ​​ផ្ដល់​​ដំណឹង​ដល់​ភ្ញៀ​វ​របស់​អ្នក​​ឬ​ជា​ភ្ញៀ​វ​មាន​សក្ដានុ​​ពល​​ពី​ស្ថាន​ការ​ណ៍ ហើយ​​ដរាប​ណា​​​អ្នក​​បញ្ជាក់​ច្បាស់​ ហើយ​​​ឲ្យ​ភ្ញៀវ​ទាំងនោះ ​​បាន​​ដឹង​ពីស្ថាន​​ការ​ណ៍ពិត​ប្រាកដ ពួកគេ​​​នឹងធ្វើ​ការ​ជ្រើស​​​រើស​។ ​ដូច្នេះ​វា​មាន​ផល​ប៉ះ​​ពាល់​​មួយចំនួន​​នៅ​ទី​ក្រុង​ភ្នំ​​ពេញ​​​ ប៉ុន្តែ​គ្មានអ្វី​ធំដុំ​នោះទេ​។​ សង្ឃឹម​ថា ស្ថាន​ការ​ណ៍នេះ​​​នឹង​​ត្រូវ​​​ដោះ​ស្រា​យ​​​ក្នុង​ពេល​​ឆាប់​ៗ​៕PB

អត្ថបទគួរចាប់អារម្មណ៍