The Phnom Penh Post Search

Search form




Logo of Phnom Penh Post newspaper Phnom Penh Post - តម្លៃ និង​តម្រូវ​ការ​វីឡា​ជួល​កើន​ឡើង​ក្នុង​ឆមាស​ទី១

តម្លៃ និង​តម្រូវ​ការ​វីឡា​ជួល​កើន​ឡើង​ក្នុង​ឆមាស​ទី១

តម្លៃ និង​តម្រូវ​ការ​វីឡា​ជួល​កើន​ឡើង​ក្នុង​ឆមាស​ទី១

Content image - Phnom Penh Post

ភ្នំពេញៈ ការ​កើន​ឡើង​នៃ​កម្រិត​ប្រាក់​ចំណូល​របស់​ប្រជា​ពលរដ្ឋ​ក្នុង​ស្រុក និង​កំណើន​អ្នក​វិនិយោគ​ទាំង​ក្នុង​ស្រុក និង​ក្រៅ​ស្រុក​បាន​ធ្វើ​ឲ្យ​តម្លៃ​និង​តម្រូវ​ការ​វីឡា​ជួល​នៅ​ក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ កើន​ឡើង​គួរ​ឲ្យ​កត់​សម្គាល់​នា​រយៈ​ពេល​ជិត​៦​ខែ​នា​ដើម​ឆ្នាំ​២០១៣​នេះ។

ការ​រស់​នៅ​ក្នុង​ផ្ទះ​វីឡា​ត្រូវ​បាន​គេ​ឲ្យ​តម្លៃ​យ៉ាង​ខ្ពស់ ព្រោះ​វីឡា​គេ​តែង​សង់​ឡើង​ដោយ​មាន​បន្សល់​ទុក​នូវ​ចំណែក​ដី​មួយ​ចំនួន​សម្រាប់​ធ្វើ​ជា​សួនច្បារ ទីធ្លា​លេង​កម្សាន្ត និង​កន្លែង​ចត​រថយន្ត​ផង​ដែរ។ ផ្ទះ​វីឡា​ត្រូវ​បាន​គេ​គិត​ថា ជា​លំនៅឋាន​ដែល​អ្នក​រស់​នៅ​ភាគ​ច្រើន​ជា​អ្នក​មាន​ប្រាក់​ចំណូល​ខ្ពស់។

លោក ស៊ា ឆៃលីន នាយក​ប្រតិបត្តិ​ក្រុមហ៊ុន​អចលន​ទ្រព្យ ស៊ីអិល រៀលធី បាន​និយាយ​ថា តម្លៃ និង​តម្រូវ​ការ​វីឡា​ជួល​នៅ​ក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ​នា​ឆមាស​ទី១ ឆ្នាំ​២០១៣​នេះ​បាន​កើន​ឡើង​ច្រើន​ពិសេស​ក្នុង​ខណ្ឌ​ចំការមន ដូនពេញ និង​ខណ្ឌ​ទួលគោក។ ការ​កើន​ឡើង​នៃ​តម្រូវ​ការ​វីឡា​ជួល​នៅ​ពេល​នេះ​ក៏​ដោយ​សារ​តែ​កម្រិត​ជីវភាព របស់​ប្រជា​ពលរដ្ឋ​កម្ពុជា​កំពុង​កើន​ឡើង ស្រប​ពេល​កំណើន​នៃ​អ្នក​វិនិយោគ​ចូល​មក​ប្រទេស​កម្ពុជា​បន្ត​កើន​ជា​រៀង​រាល់​ថ្ងៃ​ដែល​ពួក​គេ​ទាំង​នោះ​សុទ្ធ​តែ​ត្រូវ​ការ​លំនៅឋាន​ស្នាក់នៅ ឬ​បើក​ជា​ការិយាល័យ។

នាយក​ក្រុមហ៊ុន ស៊ីអិល រៀលធី ខាង​លើ​បាន​បញ្ជាក់​ថា​៖«​តម្លៃ​វីឡា​ជួល​នៅ​ក្នុង​រយៈ​ពេល​៦​ខែ​ដើម​ឆ្នាំ​២០១៣​នេះ​បាន​កើន​ឡើង​ចន្លោះ​ពី​២០-៣០​ភាគរយ​ចំណែក​ឯ​តម្រូវការ​ក៏​កើន​ឡើង​ច្រើន​ដែរ។

កត្តា​ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​តម្រូវ​ការ​ជួល​វីឡា​កើន​ឡើង​ដោយ​សារ​តែ​មាន​ហេតុ​ផល​សំខាន់ៗ​មួយ​ចំនួន​ដូច​ជា កត្តា​កម្រិត​ជីវភាព​របស់​ប្រជាជន​កើន​ឡើង តម្លៃ​អចលន​ទ្រព្យ និង​ដីធ្លី​កើន​ឡើង និង​ការ​ស្វែង​រក​ទីតាំង​បើក​អាជីវកម្ម ឬ​ក៏​ការិយាល័យ​ធ្វើ​ការ​កាន់​តែ​មាន​ច្រើន។

លោក ឆៃលីន បាន​ប្រាប់​ទៀត​ថា បច្ចុប្បន្ន​ផ្ទះ​វីឡា​ស្ថិត​ក្នុង​ខណ្ឌ​ចំការមន និង​ខណ្ឌ​ដូនពេញ ដែល​មាន​បន្ទប់​ចំនួន​៤-៥ គេ​អាច​រក​ជួល​បាន​ក្នុង​តម្លៃ​ចាប់​ពី​២៥០០-៤០០០​ដុល្លារ​ក្នុង​១​ខែ ខណៈ​ទំហំ​ដដែល​នេះ​អាច​មាន​តម្លៃ​ប្រហែល​១៨០០-២៥០០​ដុល្លារ ក្នុង​ខណ្ឌ​ទួលគោក។

លោក ឌឹត ចណ្ណា ប្រធាន​គ្រប់​គ្រង​ទូទៅ​ក្រុមហ៊ុន​អចលន​ទ្រព្យ វីអឹមស៊ី បាន​និយាយ​ថា តម្លៃ​វីឡា​ជួល​នៅ​ឆ្នាំ​នេះ​បាន​កើន​ឡើង​ជាង​២០​ភាគរយ​នៅ​ខណ្ឌ​ចំការមន និង​ខណ្ឌ​ដូនពេញ ចំណែក​ខណ្ឌ​ទួលគោក​កើន​ឡើង​ប្រហែល​១០​ភាគរយ​ដែរ រីឯ​តំបន់​ផ្សេងៗ​ទៀត​ក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ​កើន​ឡើង​តិច​តួច​ទេ បើ​ប្រៀប​ធៀប​ទៅ​នឹង​រយៈ​ពេល​ដូច​គ្នា​កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន។

លោក ចណ្ណា បាន​បន្ត​ថា វីឡា​ជួល​ដែល​ស្ថិត​ក្នុង​ខណ្ឌ​ដូនពេញ និង​ចំការមន មាន​តម្លៃ​ប្រហាក់​ប្រហែល​គ្នា ដោយ​វីឡា​ដែល​មាន​បន្ទប់​ចំនួន​៥-៦ មាន​តម្លៃ​ចាប់​ពី​៣៥០០-៤០០០​ដុល្លារ​ក្នុង​១​ខែ ចំណែក​នៅ​ខណ្ឌ​ទួលគោក​មាន​តម្លៃ​ចន្លោះ​ពី​២៥០០-៣០០០​ដុល្លារ​អាមេរិក ក្នុង​១ខែ។

ទាក់​ទង​ទៅ​នឹង​ការ​កើន​ឡើង​នៃ​តម្លៃ​ជួល និង​តម្រូវ​ការ​ខាង​លើ លោក ឌឹត ចណ្ណា បាន​បញ្ជាក់​ថា៖​«តម្លៃ​ជួល​វីឡា​នឹង​បន្ត​កើន​ឡើង​ទៀត ពី​ព្រោះ​កម្ពុជា​ជិត​ដល់​ពេល​ដែល​ត្រូវ​ធ្វើ​សមាហរណកម្ម​សេដ្ឋកិច្ច​ទៅ​ក្នុង​តំបន់​អាស៊ាន​នា​ចុង​ឆ្នាំ​២០១៥​ខាង​មុខ។

130627_04
វីឡាជួលមួយរបស់ក្រុមហ៊ុន ស៊ីអិល រៀលធី ដែលស្ថិតនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ សហការី

ការ​ដែល​វីឡា​ជួល​នៅ​ក្នុង​ខណ្ឌ​ចំការមន និង​ដូនពេញ មាន​តម្លៃ​ថ្លៃ​ពីព្រោះ​នៅ​ទីនោះ​មាន​លក្ខណ​ពិសេស​មួយ​ចំនួន​ដូច​ជា ស្ថិត​នៅ​កណ្តាល​រាជធានី​ភ្នំពេញ ជា​តំបន់​មាន​ប្រជាជន​រស់​នៅ​ច្រើន សម្បូរ​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម កន្លែង​កម្សាន្ត ភោជនីយដ្ឋាន​ធំៗ ហាង​លក់​ទំនិញ ផ្លូវ​ខ្វាត់​ខ្វែង និង​មាន​សុវត្ថិភាព​ល្អ​ប្រសើរ​ទៀត​ផង​។ រីឯ​វីឡា​នៅ​ទួលគោក មាន​លក្ខណ​ពិសេស​ត្រង់​មាន​ទីតាំង​ធំ​ទូលាយ និង​មាន​បរិយាកាស​ល្អ​សម្រាប់​ការ​រស់​នៅ។

លោក ប៉ូ អ៊ាវគង់ ប្រធាន​គ្រប់​គ្រង​ទូទៅ​ក្រុមហ៊ុន អេស៊ា រៀលអេស្ទេត បាន​លើក​ឡើង​ថា តម្លៃ និង​តម្រូវ​ការ​វីឡា​ជួល ពិត​ជា​បាន​កើន​ឡើង​នៅ​ក្នុង​ឆមាស​ទី១​ឆ្នាំ​២០១៣​នេះ ប៉ុន្តែ​មិន​កើន​ឡើង​ច្រើន​នោះ​ទេ។ នៅ​ខណ្ឌ​ចំការមន និង​ខណ្ឌ​ដូនពេញ វីឡា​ដែល​មាន​ចំនួន​៤-៥ បន្ទប់​មាន​តម្លៃ​ជួល​ក្នុង​១​ខែ​ចាប់​ពី​២០០០​ទៅ​៤០០០​ដុល្លារ និង​នៅ​ខណ្ឌ​ទួលគោក​មាន​តម្លៃ​ពី​២០០០-៣០០០​ដុល្លារ។

លោក ខាត់ សុវណ្ណ នាយក​គ្រប់​គ្រង​ក្រុមហ៊ុន​ខេមថប ប្រផឺធី គ្រុប បាន​និយាយ​ថា តម្លៃ និង​តម្រូវ​ការ​វីឡា​ជួល​បាន​កើន​ឡើង​អាស្រ័យ​ទីតាំង​(តំបន់​បឹង​កេង​កង ជា​តំបន់​ដែល​មាន​តម្រូវ​ការ​ច្រើន​ជាង​គេ​) តែ​ទោះ​បី​ជា​យ៉ាង​ណា​វា​មិន​បាន​កើន​ឡើង​ច្រើន​នោះ​ទេ។ លោក​បាន​ប្រាប់​ទៀត​ថា បច្ចុប្បន្ន​លោក​ពិបាក​រក​វីឡា​ជួល​ដើម្បី​បំពេញ​ឲ្យ​សេចក្តី​ត្រូវ​ការ​របស់​ភ្ញៀវ​នៅ​ក្នុង​ខណ្ឌ​ចំការមន និង​ខណ្ឌ​ដូនពេញ ណាស់​ពីព្រោះ​វីឡា​ជួល​នៅ​ទីនោះ​មាន​តម្លៃ​ថ្លៃ​និង​មិន​សូវ​មាន​ទៀត​ផង។

លោក​បាន​ថ្លែង​ថា៖​«​បច្ចុប្បន្ន​ខ្ញុំ​កំពុង​មាន​អតិថិជន​ចំនួន​៦​នាក់​ដែល​មាន​បំណង​ចង់​រក​ជួល​វីឡា​នៅ​ក្នុង​តំបន់​បឹង​កេង​កង១ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​មិន​ទាន់​អាច​រក​ជូន​ពួក​គាត់​បាន​ទេ​ព្រោះ​វីឡា​នៅ​ទីនោះ​បច្ចុប្បន្ន​មិន​សូវ​មាន​ទេ​រីឯ​តម្លៃ​មាន​ចាប់​ពី​២៥០០-៣៥០០​ក្នុង​១ខែ​សម្រាប់​វីឡា​ដែល​មាន​៤-៦ បន្ទប់»។

លោក សុវណ្ណ បាន​ប្រាប់​ទៀត​ថា ចំណែក​វីឡា​សម្រាប់​ជួល​នៅ​ក្នុង​ខណ្ឌ​ទួលគោក មិន​ពិបាក​រក​ដូច​ខណ្ឌ​ចំការមន និង​ដូនពេញ​នោះ​ទេ ព្រោះ​នៅ​ទីនោះ​សម្បូរ​វីឡា​ជួល ហើយ​មាន​តម្លៃ​ធូរ​ថ្លៃ​ផង​ដែរ​គឺ​វីឡា​ដែល​មាន​ចំនួន​៤-៦​បន្ទប់​អាច​មាន​តម្លៃ​ប្រហែល​១០០០-២៥០០​ដុល្លារ​ក្នុង​១ខែ។

បច្ចុប្បន្ន​នេះ​គេ​មិន​សូវ​ឃើញ​មាន​ការ​សង់​វីឡា​ថ្មី​នៅ​ក្នុង​ខណ្ឌ​ចំការមន និង​ខណ្ឌ​ដូនពេញ​ទេ ដោយ​ផ្ទះ​វីឡា​ភាគ​ច្រើន​ត្រូវ​បាន​គេ​ឃើញ​កំពុង​រីក​ដុះ​ដាល​នៅ​ក្នុង​ខណ្ឌ​ទួលគោក ពី​ព្រោះ​នៅ​ទី​នោះ​មាន​ដី​នៅ​សល់​ទំនេរ​ច្រើន ហើយ​ធំៗ​ទៀត​ផង ខណៈ​នៅ​ខណ្ឌ​ចំការមន និង​ខណ្ឌ​ដូនពេញ​ផ្ទះ​វីឡា​បាន​បាត់​បង់​ជា​បន្ត​បន្ទាប់​ដោយ​សារ​តែ​អ្នក​វិនិយោគ​បាន​វាយ​វីឡា​ចាស់​ចោល ដើម្បី​យក​ដី​ទៅ​សង់​ជា​អាផាតមិន ឬ​ខុនដូ។ ការ​សង់​ជា​ខុនដូ និង​អាផាតមិន ត្រូវ​បាន​គេ​គិត​ថា ជា​ការ​វិនិយោគ​ដែល​ងាយ​ស្រួល​រក​ប្រាក់​ជាង​ទុក​ផ្ទះ​ដ៏​ធំ​សម្រាប់​ជួល​ឲ្យ​មនុស្ស​ស្នាក់​នៅ ក្រុមហ៊ុន ឬ​អង្គការ៕

អត្ថបទគួរចាប់អារម្មណ៍