The Phnom Penh Post Search

Search form




Logo of Phnom Penh Post newspaper Phnom Penh Post - ព័ត៌មាន​សំខាន់ៗ​ទាក់ទង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​​កម្ពុជា​​ឆ្នាំ​២០១៣

ព័ត៌មាន​សំខាន់ៗ​ទាក់ទង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​​កម្ពុជា​​ឆ្នាំ​២០១៣

ព័ត៌មាន​សំខាន់ៗ​ទាក់ទង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​​កម្ពុជា​​ឆ្នាំ​២០១៣

ខែ​មករា

លោក ចេង ខេង អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ​កម្ពុជា ស៊ីភីអិល ជាប់​ឆ្នោត​ជា​ប្រធាន​សមាគម​អ្នក​វាយតម្លៃ និង​ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ​កម្ពុជា បន្ទាប់ពី​លោក ស៊ឹង ប៊ុណ្ណា។ សមាគម​អ្នក​វាយតម្លៃ និង​ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ​កម្ពុជា ត្រូវ​បាន​បង្កើតឡើង​ក្នុង​ឆ្នាំ​២០០៨។

ក្រុមហ៊ុន​វិនិយោគ​វិស័យ សំណង់​និង​សិក្សា​គម្រោង​ប្លង់ ចុះ​បញ្ជី​ប្រកប​អាជីវកម្ម​នៅ​កម្ពុជា​ចាប់ពី​ឆ្នាំ​២០០០​ដល់​ចុង ឆ្នាំ​២០១២ មាន​ចំនួន​១២០៥​។

តម្រូវការ​ការិយាល័យ​ជួល​ក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ​នៅ​ដំណាច់​ឆ្នាំ​២០១២ បាន​កើនឡើង​១០​ទៅ​១៥​ភាគរយ​។

ទុនវិនិយោគ​វិស័យ​សំណង់​នៅ​កម្ពុជា ក្នុង​ឆ្នាំ​២០១២ បាន​កើន​ជិត​៧២​ភាគរយ បើ​ធៀប​នឹង​ឆ្នាំ​២០១១ នេះ​បើ​តាម​ទិន្នន័យ​របស់​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី​នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់​។

ការ​សិក្សា​បង្ហាញ​ថា​ចំនួន​ជនបរទេស​ទិញ​ខុនដូ​នៅ​កម្ពុជា បាន​កើន​ចន្លោះ​ពី​៣០-៤០​ភាគរយ​នៅក្នុង​ឆ្នាំ​២០១២ បើ​ធៀប​នឹង​ឆ្នាំ​២០១១ ហើយ​បើ​គិត​ដល់​ដើម​ឆ្នាំ​២០១៣​នេះ ពួកគេ​ក្លាយ​ជា​ម្ចាស់​កម្មសិទ្ធិ​លើ​ខុនដូ​ចំនួន​៩៩៧​យូនីត​។

ខែ​កុម្ភៈ

តម្លៃ ដីធ្លី​ក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ តាម​មហាវិថី​ចំនួន​៤​(ព្រះមុនីវង្ស ព្រះនរោត្តម ម៉ៅសេទុង និង​សហព័ន្ធ​រុស្ស៊ី)​ដើម​ឆ្នាំ​២០១៣​នេះ​បាន​កើនឡើង​១៦​ភាគរយ ខណៈ​តម្រូវការ​កើន​ប្រហែល​២០​ភាគរយ បើ​ធៀប​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​កាលពី​ឆ្នាំ​២០១២។

តម្លៃ​ដី​តាម​តិរវិថី​ព្រះស៊ីសុវត្ថិ នៅ​ដើម​ឆ្នាំ​២០១៣ នេះ​មាន​សន្ទុះ​កើនឡើង​១២​ភាគរយ បើ​ធៀប​ទៅ​នឹង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​កាលពី​ឆ្នាំ​២០១២​។

តាម​ការ​សិក្សា របស់​ក្រុមហ៊ុន អេស៊ា រៀលអេស្ទេត រក​ឃើញ​ថា សង្កាត់​ទួលទំពូង និង​ផ្សារ​ដើមផ្កូវ មាន​អាផាតមិន​សរុប​៣១ ស្មើ​៥៧០​យូនីត ក្នុង​នោះ​២២​គម្រោង​កំពុង​ដំណើរការ ស្មើ​៣៣៩​យូនីត និង​៩​ទៀត​កំពុង​សាងសង់​។

ខែ​មីនា

តម្លៃ​ដីធ្លី​នៅ​ក្រុង​បាវិត មាន​សភាព​ទ្រឹង បើ​ទោះ​បី​ដើម​ឆ្នាំ​២០១៣ នេះ​សកម្មភាព​ទិញ​លក់​កើនឡើង​ក៏​ដោយ​។

ទីក្រុង រណប ខេមកូស៊ីធី បាន​ចាប់ផ្តើម​បើក​ទំព័រ​ថ្មី​របស់​ខ្លួន​ជា​បន្ត​ទៀត បន្ទាប់ពី​បាន​ផ្អាក​សកម្មភាព​មួយ​រយៈ បើ​ទោះ​បី​ជា​មាន​វិវាទ​មួយ​ចំនួន​មិន​ទាន់​ដោះស្រាយ​ចប់​ក៏ដោយ​។

តម្លៃ​ដីធ្លី​នៅ​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ​បាន​កើនឡើង​រង្វង់​ពី​៥​ទៅ​១០​ភាគរយ​តែ​ប៉ុណ្ណោះ​នា​ដើម​ឆ្នាំ​២០១៣​នេះ​។

តម្លៃ​លំនៅឋាន​នៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញ មាន​កំណើន​ចន្លោះ​ពី​១០​ទៅ​២០​ភាគរយ នៅ​ដើម​ឆ្នាំ​២០១៣​។

ការ សិក្សា​មួយ​បាន​រក​ឃើញ​ថា បើ​ទោះ​បី​ជា​ចំនួន​ខុនដូ និង​អាផាតមិន ក្នុង​ខណ្ឌ​ចំការមន មាន​រហូត​ដល់​៣៦​កន្លែង​រួច​ក៏ដោយ ក៏​តំបន់​នេះ​នៅ​តែ​មាន​សក្តានុពល​ខ្ពស់​ដដែល​។

អគារ​លំនៅឋាន​ថ្មី​បំផុត មួយ​ឈ្មោះ​ថា Galaxy ដែល​មាន​ទីតាំង​នៅ​តាម​ផ្លូវជាតិ​លេខ​៦​ក្នុង​តំបន់​ជ្រោយចង្វារ បាន​ចាប់ផ្តើម​បើក​លក់​ជា​ផ្លូវការ​។

ខែ​មេសា

ក្រុម​អ្នក​ជំនាញ​ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ​បាន​និយាយ​ថា តម្រូវការ​ឃ្លាំង​ជួល​នា​ដើម​ឆ្នាំ​២០១៣ មាន​កំណើន​ចន្លោះ​ពី​១០​ទៅ​២០​ភាគរយ។

តម្លៃ ដីធ្លី និង​លំនៅឋាន​នៅ​ក្រុង​បាត់ដំបង​មាន​កំណើន​តិចតួច​ក្នុង​ឆ្នាំ​នេះ បើ​ទោះ​បី​ជា​ខេត្ត​នេះ​ពោរពេញ​ទៅ​ដោយ​សក្តានុពល​ផ្នែក​កសិកម្ម​ក៏ដោយ​។

ពិព័រណ៍​អចលនទ្រព្យ​និង​សំណង់​កម្ពុជា លើក​ទី​១ ត្រូវ​បាន​រៀបចំ​ឡើង​ចាប់ពី​ថ្ងៃ​ទី​៨-១០ ខែ​មេសា ដោយ​មាន​ក្រុមហ៊ុន​មកពី​ប្រទេស​ចំនួន​៣០ និង​មាន​ស្តង់​ចំនួន​១៣០​។

អគារ​ការិយាល័យ​នៅ​កម្ពុជា​មាន​កំណើន​ទ្វេដង​នៅក្នុង​ត្រី​មាស​ទី​១​ឆ្នាំ ២០១៣ បើ​ធៀប​ជាមួយ​ត្រីមាស​ទី​១ កាលពី​ឆ្នាំ​២០១២​កន្លង​មក​។

ជនបរទេស​ប្រមាណ​១០០​នាក់​បាន​ទិញ​លំនៅឋាន​ស្នាក់​នៅ​កម្ពុជា ក្នុង​ត្រីមាស​ទី​១ នា​ឆ្នាំ​២០១៣ ដែល​ធ្វើឲ្យ​ចំនួន​លំនៅឋាន​គ្រប់គ្រង​ដោយ​ជនបរទេស​នៅ​កម្ពុជា បាន​កើន​ពី​៩៩៧​យូនីត កាលពី​ដំណាច់​ឆ្នាំ​២០១២ មក​ដល់​ប្រមាណ​១១០០​យូនីត​។

ចំនួន​ប្រជាជន​ខ្មែរ​ដែល​បាន​ទទួល​ប្រាក់ កម្ចី​សម្រាប់​ទិញ​លំនៅឋាន បាន​កើន​រៀងរាល់​ឆ្នាំ​។ ទិន្នន័យ​ពី​ធនាគារ​ជាតិ​នៃ​កម្ពុជា បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា ចំនួន​ផលប័ត្រឥណទាន​សរុប​បាន​កើន​ពី​ចំនួន​១២០​លាន​ដុល្លារ កាលពី​ឆ្នាំ​២០១០ ឡើង​ដល់​២៧៤​លាន​ដុល្លារ ក្នុង​ឆ្នាំ​២០១១ ខណៈ​នៅ​ឆ្នាំ​២០១២ ផលប័ត្រឥណទាន​ទិញ​ផ្ទះ​សរុប​មាន​៣៣០ លាន​ដុល្លារ។ ទំហំ​នេះ​គឺ​កើនឡើង​ប្រមាណ​២០​ភាគរយ​បើ​ធៀប​នឹង​ឆ្នាំ​២០១១។

អ្នក ជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​បាន​និយាយ​ថា ក្នុង​ត្រីមាស​ទី​១​ដើម​ឆ្នាំ​២០១៣ តម្លៃ​ដី​នៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញ ពិសេស​តាម​ផ្លូវធំ​បាន​កើនឡើង​ពី​៥​ទៅ​១០​ភាគរយ​។

ខែ​ឧសភា

អគារ ខ្ពស់​កប់ពពក​តម្លៃ​ជាង​៧០០​លាន​ដុល្លារ ស្ថិត​នៅក្នុង​គម្រោង Riviera បាន​និង​កំពុង​បន្ត​សកម្មភាព​បុកគ្រឹះ​ទៅ​តាម​ផែនការ​ដែល​បាន​គ្រោង​ទុក​។

ម្ចាស់​សិប្បកម្ម​ផលិត​ឥដ្ឋ​មួយ​ចំនួន បាន​ថ្លែង​ថា តម្លៃ​ឥដ្ឋ​ក្នុង​ត្រីមាស​ទី​១​ឆ្នាំ​នេះ​បាន​ធ្លាក់​ចុះ បើ​ធៀប​នឹង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​កាលពី​ឆ្នាំ​២០១២​។

គម្រោង​សាងសង់ អគារខ្ពស់ Diamond Tower ដែល​មាន​កម្ពស់​៥៥៥​ម៉ែត្រ នៅ​កោះពេជ្រ នឹង​មិន​ផ្លាស់ប្តូរ​ទេ ខណៈ​ពេល​នេះ​ក្រុម​វិស្វករ​ជំនាញ​មកពី​ប្រទេស​ចិន និង​វៀតណាម កំពុង​សិក្សា​ច្រាំងទន្លេ។

ដី​នៅ​តំបន់​ជ្រោយចង្វារ និង​តាម​បណ្តោយ​ផ្លូវ​ជាតិ​លេខ​៦​កំពុង​ទទួល​ការ​ចាប់​អារម្មណ៍​ច្រើន ដោយ​តម្លៃ​ដី​នៅ​តំបន់​នោះ​មាន​កំណើន​ចាប់​ពី​២០-៣០​ភាគរយ​ក្នុង​ឆ្នាំ ២០១៣។

ការដ្ឋាន​សាងសង់​បុរី រីវើរថោន ដែល​មាន​ទីតាំង​ស្ថិត​នៅ​តាម​បណ្តោយ​ផ្លូវ​ជាតិ​លេខ​៦ ជិត​ស្ពាន​ជ្រោយចង្វារ លើ​ផ្ទៃដី​ជិត​២​ហិកតា និង​មាន​ទុនវិនិយោគ​ប្រហែល​៣០​លាន​ដុល្លារអាមេរិក កំពុង​ដំណើរការ​ទៅ​មុខ​យ៉ាង​សន្សឹមៗ​។

ខែ​មិថុនា

រាជធានី ភ្នំពេញ​នឹង​មាន​ការ​ផ្លាស់ប្តូរ​បន្ថែម​ទៀត​ពេល​អគារ​ខ្ពស់​កប់ពពក Bali Scenery ដែល​ស្ថិត​នៅ​ជិត​ស្ពាន​ហង្ស​នៃ​ទីក្រុង​កោះពេជ្រ លេច​រូបរាង​នា​ឆ្នាំ​២០១៦ ខាង​មុខ។

សមាគម​អ្នក​វាយតម្លៃ និង​ភ្នាក់ងារ​អចលន​វត្ថុ​កម្ពុជា​កំពុង​ត្រៀម​ចាត់​វិធានការ​ចំពោះ​ក្រុមហ៊ុន​ដែល​គ្មាន​អាជ្ញាប័ណ្ណ​ត្រឹមត្រូវ​ទាំងអស់​។

អ្នកជំនាញ ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ បាន​អះអាង​ថា តម្លៃ​ដី​នៅក្នុង​សង្កាត់​បឹង​កេងកង​១​បាន​ឡើង​ដល់​កម្រិត​ខ្ពស់​ដូច​មុន​ពេល មាន​វិបត្តិ​សេដ្ឋកិច្ច និង​ហិរញ្ញវត្ថុ ឆ្នាំ​២០០៨​ហើយ​។

កំណើន សេដ្ឋកិច្ច និង​នយោបាយ​មាន​ស្ថិរភាព​បាន​ជំរុញ​ឲ្យ​ចលនា​ទិញ​ដី​ទុក​សម្រាប់​លក់​យក ចំណេញ​ចាប់ផ្តើម​កក្រើក​ឡើង​វិញ​នៅ​ភ្នំពេញ ព្រោះ​ជា​តំបន់​ដែល​គេ​មើល​ឃើញ​មាន​ហានិភ័យ​ទាប​។

ខែ​កក្កដា

ការ កើនឡើង​នៃ​អ្នក​វិនិយោគ​ក្នុង​ស្រុក និង​បរទេស​បាន​ធ្វើឲ្យ​តម្រូវការ​អគារ​ការិយាល័យ​ជួល​លំដាប់ B និង C មាន​ការ​កើនឡើង​យ៉ាង​ច្រើន ខណៈ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​នៅ​មាន​ចំនួន​តិចតួច។

ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន​បុរី​ពិភពថ្មី កំពុង​សាងសង់​ផ្សារ​ទំនើប​មួយ​ដែល​ស្ថិត​នៅ​តាម​ផ្លូវ លោក ម៉ុង ឫទ្ធី ដោយ​រំពឹង​ថា នឹង​បញ្ចប់​ការ​សាងសង់​ក្នុង​រយៈពេល​បី​ឆ្នាំ​។ ក្នុង​គម្រោង​នោះ​ក៏​មាន​ផ្ទះ​ចំនួន​៥០០០​ល្វែង​ផង​ដែរ​។

តម្លៃ​ដីធ្លី នៅ​ក្រុង​តាខ្មៅ ក្នុង​ឆមាស​ទី​១ ឆ្នាំ​នេះ​មាន​កំណើន​ចន្លោះ​ពី​១០​ទៅ​១៥​ភាគរយ បើ​ប្រៀបធៀប​នឹង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​កាលពី​ឆ្នាំ​មុន។

វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ខេត្ត​សៀមរាប ក្នុង​ឆមាស​ទី​១ នេះ​មាន​សភាព​នៅ​ទ្រឹង​។

ខែ​សីហា

រយៈពេល​៦​ខែ ឆ្នាំ​២០១៣​ដំណើរ​វិវត្តន៍​នៃ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ក្នុង​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ​នៅ តែ​មាន​ភាព​ល្អ​ប្រសើរ​ដដែល បើ​ទោះ​បី​ជា​កំណើន​តម្លៃ​ដីធ្លី​នៅ​មាន​កម្រិត​ក៏ដោយ​។

ការ​ផ្តល់​ឥណទាន​លើ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ពី​សំណាក់​ធនាគារ​ពាណិជ្ជ​នានា​មាន​កំណើន ប្រមាណ​២០​ភាគរយ​ក្នុង​រយៈពេល​៦​ខែ​ដើម​ឆ្នាំ​២០១៣​នេះ បើ​ធៀប​ទៅ​នឹង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​កាលពី​ឆ្នាំ​មុន​។

ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ស៊ីម៉ងត៍​នៅក្នុង​ឆមាស​ទី​១​ឆ្នាំ​នេះ​មាន​កំណើន​ចាប់ពី​១៥-២០​ភាគរយ​។

គម្រោង សាងសង់​ផ្សារ​ទំនើប​ដែល​មាន​តម្លៃ​ជាង​១០​លាន​ដុល្លារ​របស់ លោក ភួ ពុយ នឹង​បើក​ដំណើរការ​នៅ​ឆ្នាំ​២០១៤​ខាង​មុខ​។ ផ្សារ​ទំនើប​នេះ​សង់​លើ​ផ្ទៃដី​ជាង​១​ហិកតា និង​មាន​កម្ពស់​៤​ជាន់ ស្ថិត​ក្នុង​សង្កាត់​អូរចា ក្រុង​បាត់ដំបង​។

ផ្សារ​ទំនើប យុំាងខមមឺសល ដែល​ត្រូវ​បាន​វិនិយោគ​ដោយ​វិនិយោគិន​ក្នុង​ស្រុក​ក្នុង​ទំហំ​ទឹកប្រាក់ ជាង​១៥​លាន​ដុល្លារ​ស្ថិត​នៅ​តាម​បណ្តោយ​ផ្លូវ​ជាតិ​លេខ​៦ ក្បែរ​គល់ស្ពាន​ជ្រោយចង្វារ​ត្រើយ​ខាង​កើត បាន​បើក​ដំណើរការ​កាលពី​ខែ​កញ្ញា​។

តម្លៃ​នាំ​ចូល​សម្ភារ​សំណង់​នៅក្នុង​ឆមាស​ទី​១ ឆ្នាំ​២០១៣​នេះ​បាន​កើនឡើង​ប្រហែល​៧​ភាគរយ បើ​ធៀប​ទៅ​នឹង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​កាលពី​ឆ្នាំ​២០១២ នេះ​បើ​យោង​តាម​ទិន្នន័យ​របស់​ក្រសួង​ពាណិជ្ជកម្ម។

ខែ​កញ្ញា

ដោយ មាន​កិច្ចគាំទ្រ និង​ការ​សហការ​ពី​ក្រសួង​ពាណិជ្ជកម្ម ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់ គណៈវិស្វករ​កម្ពុជា និង​សមាគម​អ្នក​សាងសង់​កម្ពុជា ក្រុមហ៊ុន AMB Events បាន​រៀបចំ​ការ​តាំងពិព័រណ៍​អន្តរជាតិ​មួយ​ដែល​មាន​ឈ្មោះ​ថា Cambuild'13 កាលពី​ថ្ងៃ​ទី​១០-១២ ខែ​កញ្ញា ឆ្នាំ​២០១៣ នៅ​មជ្ឈមណ្ឌល​សន្និបាត និង​ពិព័រណ៍​កោះពេជ្រ​។

នៅពេល​មិន​យូរ​ទៀត​ទេ ក្នុង​សង្កាត់​បឹងកេងកង​១ នឹង​លេច​ចេញ​នូវ​ខុនដូ កម្ពស់​៣២​ជាន់​ថ្មី​មួយ​ទៀត​ដែល​មាន​ឈ្មោះ​ថា Platinum Bay។ Platinum Bay មាន​ទីតាំង​តាម​បណ្តោយ​ផ្លូវ​លេខ​២៨២ សង្កាត់​បឹងកេងកង​១ ខណ្ឌ​ចំការមន រាជធានី​ភ្នំពេញ ដោយ​មាន​ផ្ទះ​សរុប​ចំនួន​១៤៤​យូនីត។

គម្រោង​កសាង​មជ្ឈមណ្ឌល ពាណិជ្ជកម្ម និង​កន្លែង​ស្នាក់នៅ Booyoung Town តម្លៃ​ជាង​១,១​ពាន់​លាន​ដុល្លារអាមេរិក​ស្ថិត​នៅ​តាម​បណ្តោយ​មហាវិថី សហព័ន្ធ​រុស្ស៊ី​ក្បែរ​ស្ពាន​អាកាស​៧​មករា កំពុង​បោះ​ជំហាន​ទៅ​មុខ​សន្សឹមៗ។

ខែ​តុលា

អ្នក​គ្រប់គ្រង​បុរី​មួយ ចំនួន​បាន​និយាយ​ថា ចាប់​តាំងពី​ការ​បោះឆ្នោត​មក​ដល់​ដំណាច់​ខែ​កញ្ញា​នេះ ការ​លក់​លំនៅឋាន​តាម​បុរី​នានា​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​ក្នុង​រង្វង់​៦០​ភាគរយ។

គម្រោង កសាង​បុរី​គជ់អាស៊ី ដែល​គ្រោង​នឹង​ចំណាយ​ថវិកា​ជាច្រើន​រយ​លាន​ដុល្លារ​នោះ​ការ​សាងសង់​ពេល នេះ​សម្រច​បាន​ជាង​៣០​ភាគរយ​ហើយ​។

ក្រុមហ៊ុន​វិនិយោគ OCIC នៅពេល​នេះ​កំពុង​ត្រៀម​សាងសង់​អគារ​ខុនដូ​ថ្មី​ដែល​មាន​ឈ្មោះ CASA MERIDIAN កម្ពស់​៣០​ជាន់​ចំនួន​២​អគារ​បន្ថែម​ទៀត នៅ​ទីក្រុង​កោះពេជ្រ​។

ទីផ្សារ ឃ្លាំង​ជួល​នៅ​ភ្នំពេញ ក្នុង​ឆ្នាំ​២០១៣​នេះ​មាន​ភាព​ល្អ​ប្រសើរ ដោយ​តម្រូវការ​បាន​កើនឡើង​យ៉ាង​ច្រើន ខណៈ​តម្លៃ​ក៏​បាន​កើនឡើង​ប្រហែល​១០​ភាគរយ​ផង​ដែរ​។

គម្រោង​ស្ថាបនា ផ្លូវ​ហាយវេ​ឆ្ពោះ​ពី​ច្រមុះជ្រូក ត្រង់​ចំណុច​ប្រសព្វ​រវាង​ផ្លូវ​លេខ​២៧១ និង​មហាវិថី​ព្រះមុនីវង្ស ទៅ​ផ្លូវ​ជាតិ​លេខ​២ ត្រង់​ព្រែកកំពឹស ការ​សាងសង់​នៅ​ពេល​នេះ​កំពុង​ដំណើរការ​ទៅ​មុខ​សន្សឹមៗ​។

តម្រូវការ​ការិយាល័យ​ជួល​នា​ត្រីមាស​ទី​៣​ឆ្នាំ​នេះ បាន​ធ្លាក់​ចុះ បើ​ប្រៀបធៀប​នឹង​ត្រីមាស​ទី​១ និង​ទី​២ ឆ្នាំ​២០១៣​។

ការ រៀបចំ​រចនា​ផ្នែក​ខាង​ក្នុង និង​ការ​លក់​របស់​ខុនដូ​លំដាប់​ផ្កាយ​៥ De Castle Royal កំពុង​ដំណើរការ​ទៅ​មុខ​យ៉ាង​ល្អ ខណៈ​អគារ​នេះ​គ្រោង​នឹង​បើក​ឲ្យ​អតិថិជន​ចូល​ទៅ​ស្នាក់នៅ​នា​អំឡុង​ចុង ត្រីមាស​ទី​១​ឆ្នាំ​២០១៤​ខាង​មុខ​។

ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍​កោះពេជ្រ​នឹង​សាងសង់​ស្ពាន​ថ្មី​មួយ​ដែល​មាន​សណ្ឋាន​ដូច​រូប​មេអំបៅ​នា​ពេល​ខាង​មុខ​នេះ​។

ខែ​វិច្ឆិកា

សាលា ខេត្ត​កណ្តាល ដោយ​មាន​ការ​គាំទ្រ​ផ្នែក​បច្ចេកទេស​ពី​អង្គការ GIZ ពេល​នេះ​កំពុង​ធ្វើការ​សិក្សា​រៀបចំ​ប្លង់​គោល​សម្រាប់​ក្រុង​តាខ្មៅ និង​ស្រុក​ស្អាង ដើម្បី​ធ្វើឲ្យ​ការ​ប្រើប្រាស់​ដី​កាន់​តែ​មាន​ប្រសិទ្ធភាព​។

ក្រុមហ៊ុន​សាងសង់ Nikkam Con struction របស់​ប្រទេស​ជប៉ុន បាន​ធ្វើ​កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ​ជាមួយ​នឹង​ក្រុមហ៊ុន ប៊ុណ្ណា រៀលធី គ្រុប ខណៈ​តំណាង​ក្រុមហ៊ុន​នេះ​បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា បើ​ទោះ​បី​ជា​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​កម្ពុជា​កំពុង​មាន​សន្ទុះ តែ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​សេវាកម្ម​ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ និង​សំណង់​នៅ​ប្រទេស​នេះ​នៅ​មាន​កម្រិត​នៅ​ឡើយ​។

ទុនវិនិយោគ​វិស័យ សំណង់​រយៈពេល​៩​ខែ ២០១៣ បាន​កើនឡើង​២៤​ភាគរយ បើ​ធៀប​នឹង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​ឆ្នាំ​២០១២ នេះ​បើ​តាម​ទិន្នន័យ​ពី​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់​កាលពី​ពេល​ថ្មីៗ​នេះ​។

ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន បុរី ៩៩៩ ចាប់ផ្តើម​បើក​ការដ្ឋាន​សាងសង់​ផ្សារ​ទំនើប និង​ខុនដូ​កម្ពស់​១៥​ជាន់​មួយ ដែល​ស្ថិត​តាម​ផ្លូវ​២៧១។

សមាគម​អ្នក សាងសង់​កម្ពុជា​បាន​រៀបចំ​មហាសន្និបាត​លើក​ទី​២ និង​កម្មវិធី​ដាក់​បង្ហាញ​ផលិតផល​សម្ភារ និង​សេវាកម្ម​សំណង់។

សោភណភាព​របស់ រាជធានី​ភ្នំពេញ​នឹង​រឹត​តែ​មាន​ភាព​ទាក់ទាញ​នៅពេល​អគារ​ភ្លោះ​កម្ពស់ ៤៥​ជាន់​បញ្ចប់​ការ​សាងសង់​នា​បី ឬ​បួន​ឆ្នាំ​ខាង​មុខ​ទៀត​។

ការ​រីកចម្រើន​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​បាន​ធ្វើឲ្យ​ចំនួន​ក្រុមហ៊ុន​ដែល​បម្រើ​សេវាកម្ម​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ស្រប​ច្បាប់​នៅ​កម្ពុជា កើនឡើង​ដល់​៥៩ ដោយ​ក្នុង​នោះ​មាន​ក្រុមហ៊ុន​ចំនួន​៣៣ បាន​ចុះ​ឈ្មោះ​ចូល​ជា​សមាជិក​សមាគម​អ្នក​វាយតម្លៃ និង​ភ្នាក់​អចលនវត្ថុ​កម្ពុជា។

គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​កោះពស់​អាច​នឹង បង្កើន​ទុនវិនិយោគ​របស់​ខ្លួន​ពី​ជាង​២០០​លាន​ទៅ​ដល់​១០០០​លាន​ដុល្លារអាមេរិក ដើម្បី​បញ្ចប់​គម្រោង​។

ការ​លក់​របស់​គម្រោង​ខុនដូ វិមាន​កែវចរណៃ ដែល​ជា​លំនៅឋាន​ប្រណីត កម្ពស់​១៥​ជាន់ ក្នុង​សង្កាត់​និរោធ ខណ្ឌ​មានជ័យ កំពុង​ទទួល​បាន​ជោគជ័យ​លើស​ពី​ការ​រំពឹង​ទុក​។

ខែ​ធ្នូ

តម្រូវការ​សម្ភារ​ការិយាល័យ​បាន​ធ្លាក់​ចុះ ដោយសារ​ភាព​ជាប់គាំង​នយោបាយ​ចាប់​តាំងពី​ការ​បោះឆ្នោត​។

ក្រុម អាជ្ញាធរ និង​អ្នក​ជំនាញ​ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ​សុទ្ធ​តែ​មើល​ឃើញ​ពី​ផលប្រយោជន៍​នៃ​ការ កសាង និង​ពង្រីក​ផ្លូវ​វេងស្រេង ឡើង​វិញ​បន្ទាប់ពី​ផ្លូវ​នេះ​បាន​រង​ការ​ខូចខាត​ជាច្រើន​ឆ្នាំ។

តម្លៃ ដី​នៅ​បណ្តោយ​មហាវិថី​សហព័ន្ធ​រុស្ស៊ី មាន​កំណើន​ចាប់ពី​១៥​ទៅ​២០​ភាគរយ​ក្នុង​រយៈពេល​១១​ខែ ឆ្នាំ​២០១៣ នេះ​បើ​ធៀប​ទៅ​នឹង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​កាលពី​ឆ្នាំ​២០១២​។

តំបន់ ផ្សារ​អូរឫស្សី​នឹង​មិនមែន​ជា​ទីតាំង​សម្រាប់​អភិវឌ្ឍន៍​ធ្វើ​ជា​ទីក្រុង​ចិន «ឆាយណាថោន» Chinatown ដែល​បាន​គ្រោង​ទុក​នោះ​ទេ នេះ​បើ​យោងតាម​ក្រសួង​ទេសចរណ៍​។

តំបន់​ភ្នំពេញ​ថ្មី ដែល​ស្ថិត​ក្នុង​ខណ្ឌ​សែនសុខ កំពុង​ក្លាយ​ជា​តំបន់​មាន​សក្តានុពល​ខ្លាំង​លើ​សម្រាប់​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​។

សង្កាត់ ទន្លេ​បាសាក់ ត្រូវ​បាន​គេ​ដឹង​ថា កាន់​តែ​មាន​សក្តានុពល ដោយ​គេ​សង្កេត​ឃើញ​ថា​មាន​ខុនដូ និង​អាផាតមិន​ជាច្រើន​កំពុង​កើត​នៅ​ទី​នោះ។

ការ​ធ្វើ​កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ​រវាង​ក្រុមហ៊ុន ប៊ុណ្ណា រៀលធី គ្រុប និង​ក្រុមហ៊ុន AUSWELL Real Estate ដែល​មាន​មូលដ្ឋាន​នៅ​ប្រទេស​អូស្រ្តាលី បាន​ក្លាយ​ជា​ការ​បើក​ផ្លូវ​មួយ​សម្រាប់​ប្រជាជន​ខ្មែរ ដែល​មាន​បំណង​ចង់​ទិញ​ផ្ទះ​នៅ​ទីក្រុង​មែលប៊ឺន ប្រទេស​អូស្រ្តាលី​៕

អត្ថបទគួរចាប់អារម្មណ៍