.jpg)
អគារ ៤២ ជាន់ ដែលជាអគារពាណិជ្ជកម្ម ស្នាក់នៅ និងការិយាល័យ។ រូបថត ហេង ជីវ័ន
ភ្នំពេញ: ការផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យនៅទីក្រុងភ្នំពេញនៅត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ ២០១៩ នេះ បានធ្លាក់ចុះ ៣ ភាគរយ បើធៀបនឹងត្រីមាសទី១ ដោយសារការដកចេញប្រភេទការិយាល័យកម្រិត C ពីទីផ្សារ។ នេះតាមរបាយការណ៍ស្រាវជ្រាវរបស់ក្រុមហ៊ុនសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia។
តាមរបាយការណ៍ CBRE Cambodia ការផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យកម្រិត C បានថយចុះ ពី ១៩០ ៥៦៥ ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងត្រីមាសទី១ មកនៅ ១៧៩ ៣០៩ ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងត្រីមាសទី២។
របាយការណ៍ CBRE បង្ហាញថា គិតត្រឹមត្រីមាសទី២ ឆ្នាំនេះអត្រាកាន់កាប់ការិយាល័យសរុបមានចំនួន ៣៥៩ ០០០ ម៉ែត្រការ៉េ។
លោកស្រី អាន សុធីតា នាយិកាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia បានឲ្យដឹងថា ការិយាល័យកម្រិត C ចំនួន ១១ ២៥៦ ម៉ែត្រការ៉េ ត្រូវដកចេញពីទីផ្សារ។ លោកថ្លែងថា៖ «ការិយាល័យកម្រិត C ត្រូវបានដកចេញពីទីផ្សារ ដើម្បីធ្វើការកែលម្អទៅជាកម្រិត B វិញ»។
លោក ប៉ូ អ៊ាវគង់ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន អ៊ែតវ៉ានស៍ រៀលអ៊ីស្ទេត សង្កេតឃើញថា ការសាងសង់អគារពាណិជ្ជកម្មមានការរីកដុះដាលគួរឲ្យកត់សម្គាល់នៅប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។
លោកបញ្ជាក់ថា៖ «ទោះជាការធ្លាក់ចុះបន្តិចនៃការផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យជួល តែយើងឃើញថាមានការសាងសង់អគារសម្រាប់ជួលកើតមានច្រើន ជាពិសេសអគារធំៗ មានអគារជួល មានខុនដូជួល ជាក់់ស្តែងយើងឃើញនៅកោះពេជ្រ និង Olympia»។
បច្ចុប្បន្ននេះការិយាល័យកម្រិត A មានតម្លៃចន្លោះពី ២៥ ទៅ ៤០ ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ហើយកម្រិត B មានតម្លៃចន្លោះពី ១២ ទៅ ២៥ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈកម្រិត C មានតម្លៃចន្លោះពី ៨ ទៅ ១២ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
លោកស្រី សុធីតា បានឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនភាគច្រើនជួលការិយាល័យប្រភេទ B ដែលមានទំហំជាមធ្យម ១៥០ ម៉ែត្រការ៉េ ព្រោះមានតម្លៃសមរម្យ និងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពខ្ពស់។ លោកស្រីថ្លែងថា៖ «អ្នកវិនិយោគបរទេសមកជួលការិយាល័យភាគច្រើនជាក្រុមហ៊ុនធនាគារ មីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងដែលជាទីផ្សារធំជាងគេ»។
លោក លីម ហេង អនុប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជាបានឲ្យដឹងថា វិនិយោគិនបរទេសមកកម្ពុជាភាគច្រើនជាក្រុមហ៊ុនមកពីអឺរ៉ុប អាមេរិក ចិន ថៃ ម៉ាឡេស៊ី ជប៉ុន។ លោកបន្តថា៖ «ក្រុមហ៊ុនបរទេសមកវិនិយោគក្នុងវិស័យវាយនភណ្ឌ រោងចក្រអគ្គិសនី រោងចក្រម៉ូទ័រ និងទេសចរណ៍ជាដើម»។
យោងតាមរបាយការណ៍ ក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ ២០១៩ អគារការិយាល័យសរុប ៥២ នៅទីក្រុងភ្នំពេញក្នុងនោះអគារការិយាល័យកម្រិត A មានចំនួន ២ អគារ កម្រិត B មានចំនួន ១៥ និងកម្រិត C មាន ៣៥ អគារ៕LA
