ការមកដល់នូវក្រុមហ៊ុនថ្មីៗ និងការផ្លាស់ប្តូរឥរិយាបថប្រើប្រាស់ការិយាល័យពីការជួលផ្ទះល្វែង ឬ វិឡា មកកាន់អគារការិយាល័យរួម បានធ្វើឲ្យតម្រូវការអគារការិយាល័យបានបន្តកើនឡើងនៅដំណាច់ឆមាសទី១ឆ្នាំនេះ ប្រៀបធៀបរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
យោងតាមការសិក្សារបស់ក្រុមហ៊ុន ប៊ុណ្ណា រៀលធីគ្រុប ដែលបានបញ្ចប់នៅពេលថ្មីៗនេះ បានឲ្យដឹងថា តម្រូវការការិយាល័យធ្វើការបន្តកើនឡើង ចន្លោះពី ៥ ទៅ ១០ ភាគរយ ធៀបរយៈពេល ដូចគ្នា កាលពីឆ្នាំមុន ដោយសារការមកដល់នូវក្រុមហ៊ុនថ្មីៗកាន់តែច្រើន ហើយបើគិតរហូតដល់ដំណាច់ឆមាសទី ១ ឆ្នាំនេះ ទំហំអគារការិយាល័យកម្រិត A កើនឡើងជាង ៣៤ ម៉ឺនម៉ែត្រការ៉េ ការិយាល័យប្រភេទ B កើនឡើងជាង ៣០ ម៉ឺនម៉ែត្រការ៉េ និងទំហំការិយាល័យកម្រិត C មានទំហំកើនឡើងដល់ជាង ២០ ម៉ឺនម៉ែត្រការ៉េ។ សរុបទាំង ៣ ផ្នែកនេះទំហំអគារការិយាល័យសរុបបានកើនឡើងជាង៨៤ម៉ឺនម៉ែត្រការ៉េ។
ការសិក្សានេះក៏បានរកឃើញផងដែរថា តម្លៃការិយាល័យកម្រិត A មានតម្លៃចន្លោះពី ៣០ ទៅ ៤០ ដុល្លារ ការិយាល័យកម្រិត B មានតម្លៃចាប់ពី ១២ ទៅ ៣០ ដុល្លារ និងការិយាល័យ C មានតម្លៃចាប់ពី ៨ ទៅ ១២ ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
លោក ប៉ែន សុខគា នាយកផ្នែកវាយតម្លៃនៃក្រុមហ៊ុនប៊ុណ្ណារៀលធីគ្រុបបានថ្លែងឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទកាលពីថ្ងៃអង្គារថា ទីផ្សារការិយាល័យនៅតែមានភាពល្អប្រសើរដោយសារការផ្គត់ផ្គង់មិនទាន់លើសតម្រូវការនោះទេ ហើយការចូលមកដល់នៃក្រុមហ៊ុនថ្មីៗបានធ្វើឲ្យតម្រូវការជួលការិយាល័យមានការកើនឡើង។ វិស័យនេះនៅតែបង្ហាញសញ្ញារឹងមាំ និងជាឱកាសល្អសម្រាប់ការវិនិយោគ។
ការវិនិយោគអគារការិយាល័យជាការវិនិយោគមួយល្អ ព្រោះអគារការិយាល័យមានតម្រូវការច្រើន ហើយការវិនិយោគលើអគារបែបនេះ មិនសូវចំណាយប្រាក់ច្រើនលើការរចនាអគារនោះទេ។
អ្នកនាង អាន សុធីតា នាយិកាក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានថ្លែងថា តម្រូវការការិយាល័យបានបន្តមានកំណើនល្អប្រសើរនៅក្នុងឆ្នាំនេះ ដោយសារការចូលមកដល់នៃក្រុមហ៊ុនថ្មីៗកាន់តែច្រើនពីបណ្តាប្រទេសនានា ដែលធ្វើឲ្យទំហំនៃការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការជាក់ស្តែងមិនមានបញ្ហាអ្វីនោះទេ ព្រោះវិស័យនេះនៅតែមានសញ្ញាវិជ្ជមានច្រើននៅឡើយ។
អ្នកនាងបន្តថា ៖ «ការផ្គត់ផ្គង់អគារការិយាល័យ មិនលើសតម្រូវការនៅឡើយទេ ដោយសារកំណើននៃការផ្គត់ផ្គង់នៅមានកម្រិត ប៉ុន្តែតម្រូវការមានការកើនឡើងខ្ពស់»។
អតីតអ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅនៃក្រុមហ៊ុន VITRUST Property លោក ហុន ម៉េងហៀង បានថ្លែងថា ការវិនិយោគលើអគារការិយាល័យ ជាការវិនិយោគល្អ ព្រោះការវិនិយោគផ្នែកនេះមិនសូវចំណាយទុនច្រើន និងលំបាកក្នុងការរចនាច្រើននោះទេ ធៀបនឹងអគារខុនដូ និងអាផាតមិននានា ព្រោះអគារការិយាល័យមិនទាន់ទាមទារការរចនាច្រើន ដែលធ្វើឲ្យចំណាយប្រាក់ច្រើននោះទេ៕
