The Phnom Penh Post Search

Search form




Logo of Phnom Penh Post newspaper Phnom Penh Post - តម្លៃ​លំនៅឋាន​​ក្នុង​ប្រទេស ​ចិន ​រក្សា​បាន​ស្ថិរភាព

តម្លៃ​លំនៅឋាន​​ក្នុង​ប្រទេស ​ចិន ​រក្សា​បាន​ស្ថិរភាព

Content image - Phnom Penh Post
ទិដ្ឋភាព​អគារ​ខ្ពស់ៗ​ក្នុង​ទីក្រុង​ស៊ាងហៃ ប្រទេស ​ចិន។ រូបថត AFP

តម្លៃ​លំនៅឋាន​​ក្នុង​ប្រទេស ​ចិន ​រក្សា​បាន​ស្ថិរភាព

ក្រុង​ប៉េកាំងៈ ទិន្នន័យ​ផ្លូវ​ការ​បាន​បង្ហាញ​កាល​ពី​ពាក់​កណ្តាល​ខែ​មុន​​ថា តម្លៃ​លំនៅឋាន​នៅ​ក្នុង​ទីក្រុង​ធំៗ​​​របស់​ប្រទេស ​ចិន ​ភាគ​ច្រើន​បាន​រក្សា​ស្ថិរភាព​នៅ​ខែ​ឧសភា​ ក្នុង​គ្រា​ដែល​​មាន​​​ការ​រឹត​បន្តឹង​ការ​គ្រប់គ្រង​របស់ ប្រទេស ចិន ​​​លើ​​ទីផ្សារ​​អចលនទ្រព្យ​។​

ការិយាល័យ​ជាតិ​ស្ថិតិ​ (NBS)​ របស់​​ចិន បាន​ឲ្យ​ដឹង​នៅ​ក្នុង​សេចក្ដី​ថ្លែងការណ៍​​អនឡាញ​មួយ​ថា បើ​គិត​តាម​មូលដ្ឋាន​ប្រចាំ​ខែ តម្លៃ​លំនៅឋាន​ថ្មី​នៅ​ក្នុង​ទីក្រុង​ថ្នាក់ទី១ ចំនួន ៤ គឺ​ទីក្រុង​​ប៉េកាំង ទីក្រុង​ស៊ាងហៃ ទីក្រុង​ហ្សិនចិន​ និង​ទីក្រុង​ក្វាងចូវ ​បាន​កើន​ឡើង​ ០,៣ ភាគរយ ​កាល​ពី​​ខែ​ឧសភា ធ្លាក់ចុះ​ពី​ការ​កើន​ឡើង ​​០,៦​ ភាគរយ​កាល​ពី​ខែ​មេសា។

តម្លៃ​ផ្ទះ​ថ្មី​បាន​កើន​ឡើង​ ០,៨ ​ភាគរយ ​កាល​ពី​ខែ​ឧសភា​ធៀប​នឹង​ខែ​មេសា នៅ​ទីក្រុង​ថ្នាក់​ទី២ ចំនួន ៣១ និង​​ទីក្រុង​ថ្នាក់​ទី៣ ចំនួន ​៣៥។​

ទន្ទឹម​នឹង​នេះ តម្លៃ​ផ្ទះ​លក់​បន្ត​​នៅ​ទីក្រុង​ថ្នាក់ទី១ និង​ថ្នាក់ទី២​ បាន​ចុះ​បញ្ជី​កំណើន​តិច​ជាង​មុន​​​កាល​ពី​ខែ​ឧសភា ខណៈ​​ផ្ទះ​នៅ​ក្នុង​ទីក្រុង​ថ្នាក់ទី៣ បាន​មើល​ឃើញ​ការ​កើន​ឡើង​​ថេរ​​ចំនួន​ ០,៦ ភាគរយ ​ធៀប​នឹង​​ខែ​មេសា។ នេះ​បើ​​​តាម​ការិយាល័យ NBS។​

តម្លៃ​ផ្ទះ​លក់​បន្ត​នៅ​ក្នុង​ទីក្រុង​ថ្នាក់​ទី៤ បាន​កើន​ឡើង​ ០,១ ​ភាគរយ ​ធៀប​នឹង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​​កាល​​ពី​ខែ​មេសា ពោល​គឺ​ធ្លាក់ចុះ​ ០,៣ ​ពិន្ទុ​ភាគរយ​ធៀប​នឹង​កំណើន​នៅ​ខែ​មេសា​ ខណៈ​ដែល​តម្លៃ​នៅ​ទីក្រុង​ប៉េកាំង និង​ទីក្រុង​​​ហ្សិនចិន​បាន​រក្សា​តម្លៃ​ថេរ និង​ទីក្រុង​ក្វាងចូវ​ បាន​រាយការណ៍​ការ​ធ្លាក់ចុះ​ប្រចាំ​ខែ​ ០,៣​ ភាគរយ​។ មាន​តែ​ទីក្រុង​ស៊ាងហៃ​ប៉ុណ្ណោះ ដែល​បាន​មើល​ឃើញ​កំណើន​តម្លៃ​​លក់​បន្ត ដោយ​​កើន​ឡើង ​០,១ ​ភាគរយ ធៀប​នឹង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​កាល​ពី​ខែ​មេសា​។​

លោក Liu Jianwei ស្ថិតិវិទូ​ជាន់​ខ្ពស់​ប្រចាំ​ការិយាល័យ​ NBS បាន​​ឲ្យ​ដឹង​ថា រដ្ឋាភិបាល​ថ្នាក់​មូលដ្ឋាន​​បាន​រក្សា​គោលនយោបាយ​​​អចលនទ្រព្យ​ខុស​គ្នា​កាល​ពី​ខែ​ឧសភា ដោយ​ផ្អែក​លើ​ស្ថានភាព​ក្នុង​មូលដ្ឋាន ដែល​រួម​ចំណែក​ដល់​ការ​អភិវឌ្ឍ​​ប្រកប​ដោយស្ថិរភាព​​នៃ​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​របស់​​ប្រទេស ​ចិន​។​

ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​របស់​​ប្រទេស ​ចិន ​បាន​បង្ហាញ​សញ្ញា​​មួយ​ចំនួន​នៃ​ការ​​ធ្លាក់ចុះ បន្ទាប់​ពី​ការ​ស្ទុះ​ងើប​ឡើង​វិញ​​កាល​ពី​ខែ​មីនា​ និង​ខែ​មេសា។​

ការ​វិនិយោគ​ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ​បាន​កើន ១១,២ ភាគរយ ​ក្នុង​​ពេល ៥ ​ខែ​ដំបូង​ក្នុង​ឆ្នាំ​នេះ​ធៀប​នឹង​​​រយៈពេល​ដូច​​គ្នា​នៅ​ឆ្នាំ​​មុន។ នេះ​បើ​យោង​តាម​ទិន្នន័យ​របស់​ការិយាល័យ NBS ដែល​​ចេញ​ផ្សាយ​កាល​ពី​ខែ​មុន។​

កម្រិត​កំណើន​នេះ​មាន​អត្រា​ទាប​ជាង​​កំណើន ១១,​៩ ភាគរយ ដែល​បាន​កត់ត្រា​នៅ​អំឡុង​ពេល​ខែ​មករា​ដល់​ខែ​មេសា​ឆ្នាំ​នេះ ប៉ុន្តែ​លឿន​ជាង​កំណើន​ ៩,​៥​ ភាគរយ ​ដែល​បាន​មើល​ឃើញ​កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន​។​

ការ​លក់​លំនៅឋាន​ពាណិជ្ជកម្ម​ដែល​​​វាស់វែង​ដោយ​ផ្ទៃ​ក្រឡា​ បាន​មាន​​ចំនួន​ ៥៥៥,១៨ ​លាន​ម៉ែត្រ​ការ៉េ​​ក្នុង​រយៈពេល​ ៥ ខែ​ដំបូង​ក្នុង​ឆ្នាំ​នេះ​ ធ្លាក់ចុះ​ ១,៦ ​ភាគរយ ​ធៀប​នឹង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន ដោយ​​តម្លៃ​លក់​កើន​ឡើង​ដល់​ ៥,​១៨ ពាន់​ពាន់​​លាន​យន់ (ប្រហែល ​៧៥១,៤ ​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក) កើន​ឡើង​ ៦,១ ​ភាគរយ ធៀប​នឹង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​នៅ​​ឆ្នាំ ​២០១៧។​

លោក Zhang Dawei ប្រធាន​អ្នក​វិភាគ​ប្រចាំ​ក្រុមហ៊ុន​​អចលនទ្រព្យ​ Centaline Property បាន​ចាត់​ទុក​មួយ​ផ្នែក​ថា​កំណើន​កាន់​តែ​យឺត​នៃ​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​បណ្តាល​មក​ពី​​គោល​នយោបាយ​​របស់​អាជ្ញាធរ​ប្រទេស ​ចិន ​ក្នុង​អំឡុង​ពេល​ ២ ខែ​ចុង​ក្រោយ​នេះ​។​​

កាល​ពី​ខែ​មុន និយតករ​លំនៅឋាន​របស់​​ប្រទេស ចិន បាន​ជូន​ដំណឹង​ដល់​ទីក្រុង​ជា​ច្រើន​របស់​ប្រទេស ​ចិន ​អំពី​កំណើន​តម្លៃ​លំនៅឋាន​ដែល​គួរ​ឲ្យ​​កត់​សម្គាល់​ក្នុង​រយៈពេល ​៣ ខែ​ចុង​​ក្រោយ​ ដែល​ជំរុញ​ឲ្យ​រដ្ឋាភិបាល​មូលដ្ឋាន​​ចាត់​វិធានការ ​ដើម្បី​ធ្វើ​​ឲ្យ​តម្លៃ​ដី និង​លំនៅឋាន​មាន​ស្ថិរភាព​៕ People's Daily/LA​

អត្ថបទគួរចាប់អារម្មណ៍