The Phnom Penh Post Search

Search form




Logo of Phnom Penh Post newspaper Phnom Penh Post - វៀតណាម​ មាន​សក្តានុពល​ខ្លាំង​ក្នុង​ទីផ្សារ​រមណីយដ្ឋាន

វៀតណាម​ មាន​សក្តានុពល​ខ្លាំង​ក្នុង​ទីផ្សារ​រមណីយដ្ឋាន

Content image - Phnom Penh Post
ទិដ្ឋភាព​សណ្ឋាគារ​មួយ​នៅ​ជាប់​មាត់សមុទ្រ​ក្នុង​ទីក្រុង​ដាណាង ប្រទេស​វៀតណាម​។ រូបថត AFP

វៀតណាម​ មាន​សក្តានុពល​ខ្លាំង​ក្នុង​ទីផ្សារ​រមណីយដ្ឋាន

ក្រុងហាណូយៈ ប្រទេស​វៀតណាម​មាន​សក្ដានុពល​ដ៏ធំ​ក្នុង​ការអភិវឌ្ឍ​ទីផ្សារ​រមណីយដ្ឋាន​នៅ​ចុងឆ្នាំ​នេះ និង​ឆ្នាំ​បន្ត​ទៅ​មុខ​ទៀត ដោយសារ​កំណើន​តម្រូវការ និង​កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​ខ្ពស់​។

ក្រុម​អ្នកជំនាញ​បាន​ធ្វើ​អត្ថាធិប្បាយ​ក្នុង​សិក្ខាសាលា​មួយ​ស្ដីពី​និន្នាការ​ថ្មី និង​ឱកាស​វិនិយោគ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ឆមាស​ទី​ ២ ឆ្នាំ​នេះ​ដែល​បាន​រៀបចំ​ឡើង​នៅ​ទីក្រុង​ហាណូយ​កាលពី​សប្តាហ៍​មុន​ដោយ CafeLand ជា​គេហទំព័រ​ឯកទេស​ខាង​ព័ត៌មាន​ទាក់ទង​នឹង​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​។

អ្នកជំនាញ​ទាំងនេះ​បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា​ឆ្នាំ​នេះ​អាច​ជា​ឆ្នាំ​ដ៏សំខាន់​សម្រាប់​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​រមណីយដា្ឋន​។

លោក Tran Dinh Thien អតីត​នាយក​វិទ្យាស្ថាន​សេដ្ឋកិច្ច​វៀតណាម​បាន​ឲ្យ​ដឹងថា ការវិនិយោគ​ផ្ទាល់​បរទេស (FDI) នៅ​វៀតណាម​បាន​កើនឡើង​ដែល​ជំរុញ​តម្រូវការ​ការវិនិយោគ​ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ​ឧស្សាហកម្ម និង​ស៊ីវិល​។ កត្តា​នេះ​បង្កើត​ឲ្យ​មាន​តម្រូវការ​អចលនទ្រព្យ​ខ្ពស់​ដែល​រួមទាំង​អចលនទ្រព្យ​សម្រាប់​វិស័យ​ទេសចរណ៍​ផង​ដែរ​។

លោក Dang Hung Vo អតីត​ឧបនាយករដ្ឋមន្ដ្រី​ទទួល​បន្ទុក​ធនធាន​ធម្មជាតិ និង​បរិសា្ថន​របស់​វៀតណាម​បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា ចំនួន​សរុប​នៃ​អចលនទ្រព្យ​ទេសចរណ៍​ក្នុង​ប្រទេស​វៀតណាម​គឺ​នៅ​តែ​ទាប​ជាង​អចលនទ្រព្យ​ទេសចរណ៍​ក្នុង​បណ្ដា​ប្រទេស​ក្នុង​តំបន់​ផ្សេង​ទៀត​ដែលមាន​ការអភិវឌ្ឍ​ទេសចរណ៍​រឹងមាំ​ដូចជា​ប្រទេស​ថៃ​នៅ​ឡើយ​។ ទន្ទឹម​នឹង​នេះ​វិស័យ​ទេសចរណ៍​វៀតណាម​បាន​កើនឡើង ៣០ ភាគរយ​ប្រចាំ​ឆ្នាំ​។

បើទោះ​ជា​វៀតណាម​មាន​ទីផ្សារ​រមណីយដា្ឋន​ពេញនិយម​ជាច្រើន​ដូចជា​ទីក្រុង​ដាណាង និង​ទីក្រុង​ញ៉ាចាង​ក្តី ក៏​រមណីយដ្ឋាន​ទាំងនេះ​ក្នុង​ពេល​ឆាប់ៗ​នឹង​ត្រូវ​ចាស់ទុំ​។

លោក Vo ឲ្យ​ដឹង​ថា​នៅពេល​អនាគត ទីកន្លែង​ពេញនិយម​ទំនង​ជា​នឹង​ផ្លាស់ប្តូរ​ទៅ​ទីតាំង​ផ្សេង​ទៀត ដូចជា​ទីក្រុង Quy Nhon ខេត្ត Binh Dinh និង​ទីក្រុង Tuy Hoa ខេត្ត Phu Yen​។ ក្រៅ​ពី​នេះ​ទីតាំង​ដែល​មាន​សក្ដានុពល​មួយ​ចំនួន​ផ្សេងទៀត​ដែល​មាន​កំណើន​រហ័ស​រួមមាន​ទីក្រុង Phan Rang និង​ទីក្រុង Phan Thiet ខេត្ត Binh Thuan​។

នៅក្នុង​រយៈពេល​វែង​ការផ្គត់ផ្គង់​ខុនដូ​បែប​សណ្ឋាគារ (​ខុនដូតែល​) នៅ​វៀតណាម​នឹង​មិន​អាច​មាន​ខ្ពស់ជាង​តម្រូវការ​បាន​ទេ​។ នេះ​បើ​យោង​តាម​លោក Vo​។

ប៉ុន្តែ​លោក​បន្ត​ថា​នៅ​ដើម​ឆ្នាំ​ ២០១៩ ការទិញ​លក់​ខុនដូ​បែប​សណ្ឋាគារ​បាន​ថយចុះ​នៅ​ក្នុង​តំបន់​មួយ​ចំនួន​ទំនង​ជា​ដោយសារ​តែ​គោលនយោបាយ​រឹតបន្តឹង​ឥណទាន​សម្រាប់​អចលនទ្រព្យ និង​ភាព​មិន​ច្បាស់លាស់​ក្នុង​ប្រព័ន្ធ​ច្បាប់​សម្រាប់​ខុនដូ​បែប​សណ្ឋាគារ​។

លោកស្រី Nguyen Thi Thuy Duong នាយិកា​ផ្នែក​ទំនាក់ទំនង និង​ការគាំទ្រ​សហគមន៍​នៅ​ក្រុមហ៊ុន Novaland Group បាន​ឲ្យ​ដឹងថា តំបន់​ជាច្រើន​ដែល​ចង់​អភិវឌ្ឍ​អចលនទ្រព្យ​រមណីយដា្ឋន​ត្រូវការ​ការអភិវឌ្ឍ​វិស័យ​ទេសចរណ៍ និង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ដឹកជញ្ជូន​ក្នុងពេល​ជាមួយ​គ្នា​។

ឧទាហរណ៍​ទីក្រុង Phan Thiet គ្រោង​នឹង​ដាក់​ព្រលានយន្តហោះ​អន្តរជាតិ​ឲ្យ​ដំណើរការ​ក្នុង​ឆ្នាំ​ ២០២២ ដែល​តភ្ជាប់​ផ្លូវជាតិ​នានា​ទៅ​កាន់​ទីក្រុង​ហូជីមិញ​។ រយៈពេល​ធ្វើ​ដំណើរ​ពី​ទីក្រុង​ហូជីមិញ​ទៅ​ទីក្រុង Phan Thiet នឹង​កាត់បន្ថយ​មក​នៅ​ត្រឹម​ ១ ​ម៉ោង និង​ ៤៥ ​នាទី​។

លោកស្រី​ក៏​បាន​យល់ស្រប​ផង​ដែរ​ទៅ​នឹង​ការលើក​ឡើង​របស់​លោក Nguyen Tri Hieu ដែល​ជា​អ្នកជំនាញ​ផ្នែក​ហិរញ្ញវត្ថុ​ដែល​ថា ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​រមណីយដា្ឋន​ក្នុង​ស្រុក​ត្រូវ​តែ​អភិវឌ្ឍ​ប្រកប​ដោយ​ស្ថិរភាព​ដើម្បី​បរិស្ថាន និង​កាត់បន្ថយ​ផលប៉ះពាល់​ដោយសារ​ការអភិវឌ្ឍ​ទៅ​លើ​បរិស្ថាន​។

ក្រៅពី​នោះ​លោក Hieu ឆ្ងល់​អំពី​ភាពស្រប​ច្បាប់​របស់​អចលនទ្រព្យ​រមណីយដា្ឋន​ដូចជា​ខុនដូ​បែប​សណ្ឋាគារ ជាពិសេស​ជាមួយ​នឹង​វិនិយោគិន​តូចតាច​។ ធនាគារ​ជាច្រើន​មិន​ទាន់​មាន​ភាពស្និទ្ធ​នៅឡើយ​នៅពេល​ពួកគេ​ទទួល​ខុនដូ​បែប​សណ្ឋាគារ​ទាំងនោះ​ជា​ទ្រព្យ​បញ្ចាំ​។

បើ​តាម​លោក Hieu ខុនដូ​បែប​សណ្ឋាគារ​ទាំងនេះ​គឺជា​ផលិតផល​អចលនទ្រព្យ​សម្រាប់​ការធ្វើ​អាជីវកម្ម ដូច្នេះ​បទប្បញ្ញត្តិ​ទាំងអស់​ស្ដីពី​ដីធ្លី​ ឬ​ពន្ធ​គួរតែ​ត្រូវ​ចាត់ទុក​ថា​ជា​ទំនិញ​សម្រាប់​ការជួញដូរ​។

លោក​បាន​ស្នើ​រដ្ឋាភិបាល និង​សភាជាតិ​របស់​វៀតណាម​គួរតែ​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​ផ្នែក​ច្បាប់​ឲ្យ​លឿន ដើម្បី​បង្កើត​លក្ខខណ្ឌ​អនុគ្រោះ​សម្រាប់​ធនាគារ ក្នុង​ការ​ទទួល​យក​ខុនដូ​បែប​សណ្ឋាគារ​ជា​ទ្រព្យ​បញ្ចាំ ខណៈ​ដែល​អ្នកទិញ​លំនៅឋាន​ត្រូវ​បាន​ធានាថា​នឹង​ទទួល​បាន​សិទ្ធិ​គ្រប់គ្រង​។

ខេត្ត Binh Dinh និង​ខេត្ត Phu Yen ចង់​វិនិយោគ​ទីផ្សារ​រមណីយដ្ឋាន​របស់​ខ្លួន ដោយសារ​តែ​ខេត្ត​ទាំង​ ២ ​នេះ​មាន​ដី​សម្រាប់​ការអភិវឌ្ឍ​ទីផ្សារ​នេះ និង​ព្រលាន​យន្តហោះ​។ នេះ​បើ​យោង​តាម​លោក Khoi ។

នៅ​ត្រីមាស​ទី ១ ឆ្នាំ​នេះ​វៀតណាម​បាន​ទាក់ទាញ​ការវិនិយោគ​ផ្ទាល់​ពី​បរទេស​ប្រហែល ១,៧ ​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​កើនឡើង ៣៦ ភាគរយ​ធៀប​នឹង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​កាលពី​ឆ្នាំ​មុន​។ ក្នុង​ចំណោម​ទឹកប្រាក់​នេះ វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ក្នុង​រយៈពេល​ ៣ ​ឆ្នាំ​ចុង​ក្រោយ​នេះ​តែងតែ​បាន​ជាប់​ចំណាត់ថ្នាក់​ទី ២ ក្នុង​ការទាក់ទាញ​ការវិនិយោគ ជាពិសេស​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​រមណីយដ្ឋាន​៕ ANN/LA

អត្ថបទគួរចាប់អារម្មណ៍

  • អាមេរិក​ផ្តល់​ជំនួយ ​៤២ ​ម៉ឺន​ដុល្លារ​ទៀត ​ដើម្បី​ស្រាវជ្រាវ​សំណល់​គ្រាប់​បែក​ចង្កោម

    ភ្នំពេញៈ រដ្ឋាភិបាល​អាមេរិក​បាន​សម្រេច​ផ្ដល់​ជំនួយ​ជាង​ ៤២​ ម៉ឺន​ដុល្លារ​បន្ថែម​ទៀត ដល់​មជ្ឈមណ្ឌល​កំចាត់​មីន​កម្ពុជា ហៅ​កាត់​ថា CMAC ដើម្បី​ស្រាវជ្រាវ​​សំណល់​គ្រាប់​បែក​ចង្កោម​ដែល​

  • ប្រាក់ចំណេញ​សុទ្ធ Qantas ធ្លាក់ ៦,៥ ​ភាគរយ

    ក្រុងស៊ីដនីៈ ក្រុមហ៊ុន​អាកាសចរណ៍ Qantas Airways កាលពី​ថ្ងៃ​ព្រហស្បតិ៍​បាន​ចេញ​ផ្សាយ​ការធ្លាក់ចុះ​ប្រាក់​ចំណេញ​សុទ្ធ​ប្រចាំ​ឆ្នាំ ៦,៥ ភាគរយ ដោយសារ​ការធ្លាក់ចុះ​ប្រាក់​ចំណេញ​ក្នុង​គ្រា​ដែល​ប្រេង​ឆៅ​មាន​តម្លៃ​កាន់តែ​ខ្ពស់ និង​ការធ្លាក់​ថ្លៃ​ប្រាក់​ដុល្លារ​អូស្ត្រាលី​កាន់តែ​ខ្លាំង​។

  • តោខៀវ​ឲ្យ Roma ខ្ចី​ជើង​ខ្សែការពារ Zappacosta

    ក្រុងមីឡានៈ ក្លិប Roma បានប្រកាស​កាលពី​ថ្ងៃ​ពុធ​ថា ខ្សែការពារ Davide Zappacosta នៅ​ក្លិប Chelsea បាន​ចូលរួម​ក្លិប Roma ក្នុង​លក្ខខណ្ឌ​ខ្ចី​ជើង ៦ ​ខែ ប៉ុន្តែ​អាច​បន្ត​រហូតដល់​ចុងរដូវកាល​នេះ​ក៏បាន​ដែរ​។ ​

  • កូរ៉េ​ខាងជើង​មិន​ចរចា​ពី​បញ្ហា​នុយក្លេអ៊ែរ​ទេ បើសិន​ US ​នៅតែ​បន្ត​វិធានការ​យោធា​បង្ក​អារិភាព​នោះ

    ក្រុងសេអ៊ូលៈ កូរ៉េ​ខាងជើង​បាន​ថ្លែង​កាលពី​ថ្ងៃ​ព្រហស្បតិ៍​ថា​ខ្លួន​ «​មិន​ចាប់អារម្មណ៍​» ​នៅក្នុង​ការចរចា​នោះទេ លុះណា​តែ​ក្រុង​វ៉ាស៊ីនតោន​ឈប់​ «​វិធានការ​យោធា​បង្ក​អរិភាព​កាន់តែ​ខ្លាំង​ឡើង​ជាមួយ​ខ្លួន​នោះ​» ខណៈ​ប្រេសិត​ពិសេស​ជាន់ខ្ពស់​អាមេរិក​ម្នាក់​បាន​ទស្សនកិច្ច​ទៅកាន់​ក្រុង​សេអ៊ូល​ដោយ​ផ្តោត​ទៅ​លើ​ការធ្វើឲ្យ​កិច្ចចរចា​ពី​បញ្ហា​នុយក្លេអ៊ែរ​ជាមួយ​ក្រុង​ព្យុងយ៉ាង ដំណើរការ​ឡើងវិញ​។