The Phnom Penh Post Search

Search form

Logo of Phnom Penh Post newspaper Phnom Penh Post - ORIENT RITZ នឹង​បង្ហាញ​ខ្លួន​​នៅ​សង្កាត់​ទឹកល្អក់​២




ORIENT RITZ នឹង​បង្ហាញ​ខ្លួន​​នៅ​សង្កាត់​ទឹកល្អក់​២

ខុនដូ Orient Ritz បាន​ចាប់ផ្តើម​បើក​លក់​ដោយ​មាន​តម្លៃ​ក្នុង​ ១ ​បន្ទប់​ចាប់ពី​ ៨-១៣ ​ម៉ឺន​ដុល្លារ​អាមេរិក​​។
ខុនដូ Orient Ritz បាន​ចាប់ផ្តើម​បើក​លក់​ដោយ​មាន​តម្លៃ​ក្នុង​ ១ ​បន្ទប់​ចាប់ពី​ ៨-១៣ ​ម៉ឺន​ដុល្លារ​អាមេរិក​​។ ហឹុន ពិសី

ORIENT RITZ នឹង​បង្ហាញ​ខ្លួន​​នៅ​សង្កាត់​ទឹកល្អក់​២

ភ្នំពេញ: ដោយ​មើល​ឃើញ​ពី​ស្ថិរភាព​នយោបាយ​ កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច និង​ការរីកចម្រើន​នៃ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ប្រទេស​កម្ពុជា​កាន់តែ​​ល្អ​ប្រសើរ​ជា​លំដាប់​​នោះ​ក្រុមហ៊ុន TIERAY Construction& Development Limited បាន​បញ្ចេញ​ទុនវិនិយោគ ១០ ​លាន​ដុល្លារ​ដើម្បី​សាងសង់​ខុនដូ​ប្រណីត​មួយ​ឈ្មោះ Orient Ritz។

ប្រធាន​ផ្នែក​លក់ និង​ទីផ្សារ​នៃ​ក្រុមហ៊ុន TIERAY Construction& Development ​Limited លោក Jackie Chen បាន​ប្រាប់​ប៉ុស្តិ៍​អចលនទ្រព្យ​នា​ពេល​ថ្មីៗ​នេះ​ថា បន្ទាប់ពី​បាន​សិក្សា​នៅ​តាម​បណ្តា​ប្រទេស​មួយ​ចំនួន​ក្នុង​តំបន់​អាស៊ាន កាលពី​ពីរ​ឆ្នាំ​មុន​រួច​មក ចុងក្រោយ​​​ក្រុមហ៊ុន​របស់​លោក​បាន​សម្រេចចិត្ត​ចូល​មក​វិនិយោគ​នៅក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា ដោយសារ​ប្រទេស​កម្ពុជា​មាន​ការរីកចម្រើន​ផ្នែក​នយោបាយ​ សេដ្ឋកិច្ច និង​លទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យ ផ្ទុយ​ពី​ប្រទេស​វៀតណាម​​ដែល​មាន​ប្រព័ន្ធ​គ្រប់គ្រង​បែប​កុម្មុយនីស្ត ចំណែក​ប្រទេស​ថៃ​ មិន​សូវ​មាន​ស្ថិរភាព​នយោបាយ​ រីឯ​ប្រទេស​ឡាវ​មាន​ចំនួន​ប្រជាជន​តិច និង​ការអភិវឌ្ឍ​នៅ​មាន​កម្រិត​។

លោក​បាន​ថ្លែង​ថា​៖ ​«ដោយសារ​មាន​បទពិសោធ​អភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ និង​មើល​ឃើញ​វិស័យ​នេះ​នៅ​កម្ពុជា​មាន​ការរីកចម្រើន​ខ្លាំង​ទើប​ក្រុមហ៊ុន​សម្រេចចិត្ត​វិនិយោគ​កសាង​ខុនដូ​ Orient Ritz​ ដើម្បី​ផ្តល់​បទពិសោធ​នៃ​ការរស់នៅ​ក្នុង​ជីវិត​បែប​ស៊ីវិល័យ​ថ្មី​មួយ​ដល់​ប្រជាជន​កម្ពុជា»​។

លោក​បន្ត​ថា​៖ ​​«​តំបន់​ដែល​យើង​ជ្រើសរើស​នេះ​ជា​តំបន់​មួយ​មិន​ទាន់​មាន​ខុនដូ​​នោះ​ទេ ដូច្នេះ​តំបន់​នេះ​មិន​ទាន់​មាន​ការប្រកួតប្រជែង​ទេ ហើយ​ទី​នេះ​ជា​តំបន់​មាន​អំណោយផល​ដល់​ការរស់នៅ​ ព្រោះ​មាន​ផ្សារទំនើប​ Parkson នៅ​ក្បែរ​ និង​មាន​ហាង​ល្បីៗ​នៅ​ជិត​​ទៀត​ផង»។

Orient Ritz បាន​ចាប់ផ្តើម​ប្រកាស​លក់​ជា​ផ្លូវការ​ហើយ​កាលពី​ចុងសប្តាហ៍​កន្លងមក​ដោយ​បន្ទប់​ស្នាក់នៅ​ក្នុង​គម្រោង​នេះ​មាន​តម្លៃ​ចាប់ពី​ ៨-១៣ ​ម៉ឺន​ដុល្លារ​។

គម្រោង​នេះ​នឹង​ផ្តោត​លើ​អតិថិជន​ក្នុង​ស្រុក ជនបរទេស​រស់នៅ​ប្រទេស​កម្ពុជា និង​មួយ​ចំនួន​ទៀត​មក​ពី​កោះ​តៃវ៉ាន់​រស់នៅ​ប្រទេស​កម្ពុជា​ជា​ចម្បង ខណៈ​​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​មាន​ជនបរទេស​ប្រមាណ​ ៥០ ០០០ ​នាក់​កំពុង​រស់នៅ​ជា​អចិន្រ្តៃយ៍ និង​ស្នាក់នៅ​រយៈពេល​ខ្លី​នៅ​កម្ពុជា។ ដូច្នេះ​ចំនួន​ខុនដូ​នៅ​កម្ពុជា​មិន​ទាន់​ឆ្លើយតប​តម្រូវការ​ជាក់ស្តែង​នៅ​ទីនេះ​នៅ​ឡើយ​ទេ។ គម្រោង​នេះ​បាន​ទទួល​អាជ្ញាប័ណ្ណ​អនុញ្ញាត​​សាងសង់​ពី​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់​រួច​ហើយ ដូច្នេះ​ក្រុមហ៊ុន​​នឹង​ចាប់ផ្តើម​សាងសង់​នៅពេល​ឆាប់ៗ​នេះ​។ លោក​ Jackie Chen បាន​បញ្ជាក់​ឲ្យ​ដឹង​។

ខុនដូ​នេះ​មាន​ទីតាំង​នៅ​ផ្លូវ​លេខ ១៥០ សង្កាត់​ទឹកល្អក់​ ២ ​(ម្តុំ​ខាង​ក្រោយ​វិទ្យាល័យ​សន្ឋរមុខ) ​ខណ្ឌ​ទួលគោក រាជធានី​ភ្នំពេញ។

លោក Jeckie Chen បាន​បន្ត​ថា ខុនដូ​នេះ​មាន​កម្ពស់​ ១៨ ​​ជាន់ និង​មាន​ចំណត​យានយន្ត​នៅ​ជាន់​ក្រោម​ដី និង​ជាន់​ផ្ទាល់ដី​ជា​ផ្ទះ​បែប​អាជីវកម្ម (Shop house) រីឯ​ជាន់​ទី ១ ​ជា​ចំណត​យានយន្ត និង​ចាប់ពី​ជាន់​ទី ២ ​ដល់​ជាន់​ទី ១៧ ​ជា​ខុនដូ​ដែល​មាន​ផ្ទះ​ចំនួន​ ២៥៦ ​យូនីត​បូក​នឹង​ផ្ទះ​បែប​អាជីវកម្ម​ចំនួន​ ៤ ​ទៀត​។ ចំណែក​ជាន់​ទី​ ១៨ ​ជា​កន្លែង​ហាត់ប្រាណ,​អាងហែលទឹក កន្លែង​អាំងសាច់ និង​សួន​សាធារណៈ​ជាដើម។ លោក​បន្ត​ថា​ ខុនដូ​នេះ​នឹង​សាងសង់​លើ​ផ្ទៃ​ដី​ ១ ២៨៨ ​ម៉ែត្រការ៉េ និង​លក់​ក្នុង​តម្លៃ ចាប់ពី​ ១ ៣៤៨ ​ដុល្លារ​ទ្បើង​ទៅ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ និង​មាន​បន្ថែម​នូវ​សម្ភារ​បន្ទប់​ទឹក​ និង​សម្ភារៈ​ប្រើប្រាស់​ក្នុង​ផ្ទះ​មួយ​ចំនួន​ទៀត។

លោក​បន្ត​ថា ចាប់​តាំងពី​ឆ្នាំ​ ២០១០ ​មក រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​បាន​អនុម័ត​ច្បាប់​សហកម្មសិទ្ធិ​ដែល​អនុញ្ញាត​ឲ្យ​ជនបរទេស​ទិញ និង​គ្រប់គ្រង​ផ្ទះ​ចាប់ពី​ជាន់​ទី ១ ​ឡើង​ទៅ។ នេះ​ជា​ច្បាប់​ដ៏​មាន​សារៈសំខាន់​ក្នុង​ការទាក់ទាញ​ចំណាប់​អារម្មណ៍​ជនបរទស​កាន់តែ​ច្រើន​មក​ទិញ​លំនៅឋាន​នៅ​កម្ពុជា ដូច្នេះ​ទើប​ក្រុមហ៊ុន TIERAY Construction & Development Limited សម្រេចចិត្ត​បោះ​ទុន​វិនិយោគ​ខុនដូ​នៅ​កម្ពុជា​នា​ពេល​នេះ និង​បន្ត​គម្រោង​ជា​បន្តបន្ទាប់​ទៀត។

នៅពេល​សួរ​ថា តើ​លោក​មើល​ឃើញ​បរិយាកាស​វិនិយោគ​នៅ​ទី​នេះ​មាន​ភាព​ដូចម្តេច​?​ លោក Jackie Chen បាន​អះអាង​ថា​៖ ​«​អ្នក​ជំនួញ​តៃវ៉ាន់​មើល​ឃើញ​ថា​រដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​នឹង​ធ្វើ​កំណែទម្រង់​រឿង​នេះ»។

លោក​បន្ត​ថា​៖ ​​«​នៅពេល​កម្ពុជា​មាន​អគារ​ទំនើបៗ​កាន់តែ​ច្រើន​វា​នឹង​ទាក់ទាញ​អ្នកវិនិយោគ​កាន់តែ​ច្រើន​ចូល​មក​ប្រទេស​នេះ​បន្ថែម​ទៀត​ ពិសេស​ក្រោយ​ពេល​កម្ពុជា​ធ្វើ​សមាហរណកម្ម​សេដ្ឋកិច្ច​ទៅក្នុង​តំបន់​អាស៊ាន នឹង​មាន​អ្នកវិនិយោគ​បរទេស​មក​កាន់តែ​ច្រើន​ថែម​ទៀត»។

លោក David Chen ប្រធាន​ផ្នែក​អភិវឌ្ឍន៍​ដី​នៃ​ក្រុមហ៊ុន TIERAY Construction & Development Limited បាន​ថ្លែង​ថា ខុនដូ​នេះ​នឹង​រៀបចំ​គ្រប់គ្រង និង​ការរចនា​ឡើង​តាម​បែប​សណ្ឋាគារ​ប្រណីត ព្រោះ​ក្រុមហ៊ុន​មាន​បទពិសោធ​លើ​ការអភិវឌ្ឍ​អចលនទ្រព្យ​រយៈពេល​ជិត​ ១ ​ទសវត្សរ៍​ហើយ។

លោក ស៊ឹង ប៊ុណ្ណា អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន​ ប៊ុណ្ណា រៀលធី គ្រុប ដែល​ទទួល​បាន​សិទ្ធិ​លក់​ក្នុង​គម្រោង Orient Ritz បាន​​និយាយ​ថា ខុនដូដែល​វិនិយោគ​ដោយ​វិនិយោគិន​តៃវ៉ាន់ Orient Ritz នឹង​មាន​​​ការ​ចាប់​អារម្មណ៍​ច្រើន ព្រោះ​ការរចនា និង​ទីតាំង​របស់​គម្រោង​នេះ​ពិតជា​ល្អ​។ លោក​បាន​បន្ត​ថា ការវិនិយោគ​លើ​គម្រោង Orient Ritz នឹង​អាច​ទទួល​បាន​ប្រាក់ចំណេញ​ច្រើន បើ​ទោះបី​ជា​គេ​យក​ទៅ​ដាក់​ជួល​បន្ត​ក៏​ដោយ​។

អ្នកស្រី ទេព កន្និដ្ឋា ប្រធាន​ផ្នែក​ប៊ុណ្ណា​អចលនទ្រព្យ​នៃ​ក្រុមហ៊ុន ប៊ុណ្ណា រៀលធី គ្រុប បាន​ថ្លែង​ថា​៖​ «​ខ្ញុំ​គិត​ថា​ ទីតាំង​របស់​គម្រោង​ Orient Ritz ពិតជា​​​ល្អ និង​មាន​ភាព​ទាក់ទាញ​ខ្លាំង ព្រោះ​​​តំបន់​នេះ​មិន​ទាន់​មាន​អគារ​ខ្ពស់​ និង​មាន​កំណើន​ប្រជាជន​ច្រើន​រស់នៅ​តំបន់​ ហើយ​បើ​គេ​ធ្វើ​ដំណើរ​ពី​ទីតាំង​របស់​គម្រោង​នេះ​ទៅកាន់​ផ្សារទំនើប Parkson គឺ​ចំណាយ​ពេល​មិន​ដល់​ ១០ ​នាទី​ទេ»។

តាម​ផែនការ Orient Ritz ​នឹង​បញ្ចប់​ការសាងសង់​រយៈពេល​ពីរ​ឆ្នាំ​កន្លះ​ បន្ទាប់ពី​បើក​ការដ្ឋាន​សាងសង់៕

អត្ថបទគួរចាប់អារម្មណ៍