.jpg)
លោក ជា សុផារ៉ា (ឆ្វេងទី២) អញ្ជើញចូលរួមក្នុងពិធីបើកគម្រោង WTC Phnom Penh កាលពីចុងសប្តាហ៍មុន។ រូបថត សហការី
កំណើនសេដ្ឋកិច្ចដ៏ឆាប់រហ័សនិងស្ថិរភាពនយោបាយបានធ្វើឱ្យកម្ពុជាទទួលបានការវិនិយោគថ្មីៗជាបន្តបន្ទាប់ជាក់ស្តែង កាលពីចុងសប្តាហ៍កន្លងមក ក្រុមហ៊ុនមួយរបស់ ជប៉ុន បានបញ្ចេញទុនវិនិយោគចំនួន ៦៥ លានដុល្លារ ដើម្បីសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មលំដាប់ពិភពលោកនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ដែលមានឈ្មោះថា World Trade Center Phnom Penh។
លោក Kazuya Urata អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន WTCPP Management Co., Ltd ដែលជាម្ចាស់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍អគារ World Trade Center Phnom Penh(WTC Phnom Penh) បានប្រាប់ ប៉ុស្តិ៍ អចលនទ្រព្យ នៅការិយាល័យរបស់លោកកាលពីសប្តាហ៍មុនថា នៅពេលលោកមករាជធានីភ្នំពេញ លើកដំបូងលោកមានគោលបំណងត្រឹមតែជួយបណ្តុះបណ្តាលជនជាតិខ្មែរឲ្យចេះសាងសង់អគារខ្ពស់ៗ កម្រិតស្តង់ដារអន្តរជាតិតែប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងពេលមកដល់រាជធានីភ្នំពេញលោកឃើញមានជនជាតិជប៉ុនច្រើនបានចូលមកវិនិយោគនិងរស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាហើយនៅកម្ពុជាក៏មិនទាន់ឃើញមានមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដែលសាងសង់ឡើងតាមស្តង់ដារជប៉ុននៅឡើយ ហេតុនេះទើបលោកសម្រេចចិត្តវិនិយោគគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនេះឡើងដើម្បីផ្តល់នូវអ្វីដែលជាស្តង់ដារជប៉ុនសម្រាប់ជនជាតិជប៉ុនដែលមករស់នៅ និងប្រកបរបររកស៊ីនៅកម្ពុជា ព្រមទាំងសម្រាប់ប្រជាជនខ្មែរ និងភ្ញៀវអន្តរជាតិដទៃទៀតផងដែរ។
ទោះយ៉ាងណា លោកបន្តថា៖«គោលដៅធំរបស់ខ្ញុំ គឺការជួយបណ្តុះបណ្តាលជនជាតិខ្មែរឲ្យមានសមត្ថភាពសាងសង់អគារខ្ពស់ ដោយខ្លួនឯង»។
លោកបន្តថា ៖«World Trade Center Phnom Penh នឹងធ្វើឡើងតាមស្តង់ដាររបស់ជប៉ុន និង មានស្ថាបត្យកម្មចម្រុះកម្ពុជា ជប៉ុន»។
World Trade Center Phnom Penh មានកម្ពស់ ២៣ ជាន់ និងក្រោមដីចំនួន ៤ ជាន់ជាចំណតរថយន្ត។ គម្រោងនេះសាងសង់នៅលើផ្ទៃដីទំហំ ៣ ៣៧៤ ម៉ែត្រការ៉េ និងផ្ទៃអគារទាំងមូល មានទំហំ ៤៣ ៧២៤ ម៉ែត្រការ៉េ។
ទាក់ទងការជ្រើសរើសទីតាំង លោក Kazuya Urata បញ្ជាក់ថា ទួលទំពូងជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏រស់រវើក និងសម្បូរដោយអាផាតមិន និងខុនដូព្រមទាំងមានមនុស្សរស់នៅជាច្រើន ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ ទីនោះនៅមិនទាន់មានអគារពាណិជ្ជកម្មកម្រិតស្តង់ដារអន្តរជាតិនៅឡើយទេ។ នេះជាហេតុផលចម្បងដែលលោកជ្រើសរើសយកតំបន់នេះសម្រាប់វិនិយោគ ហើយគិតថាងាយនឹងទទួលបានជោគជ័យ។
លោក Kazuya Urata បានបន្តថាវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា នឹងមានភាពរីកចម្រើនបន្តទៀតនាពេលអនាគត ដោយសារកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងកំណើនប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋខ្មែរ។
លោកបានបន្តថា ហេតុផលដែលលោកសម្រេចចិត្តវិនិយោគនៅកម្ពុជាដោយសារកត្តាមួយចំនួនដូចជា ទី ១ ប្រទេសកម្ពុជាចាយប្រាក់ដុល្លារដែលជាមូលដ្ឋានដ៏ល្អផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគ ទី២ ការផ្ញើសាច់ប្រាក់ពីកម្ពុជាទៅបរទេសមានភាពងាយស្រួល និងទី៣ កម្ពុជាផ្តល់សិទ្ធិឲ្យជនបរទេសបោះទុន ១០០ ភាគរយ លើក្រុមហ៊ុនរបស់ខ្លួនឯងបាន។
រូបគ្រោងអគារ WTO Phnom Penh ដែលនឹងសាងសង់នៅក្នុងសង្កាត់ទួលទំពូង២ នាខែមេសា ខាងមុខ។ រូបថត សហការី
គម្រោង WTC Phnom Penh នឹងសាងសង់ដោយក្រុមហ៊ុន URATA S.E Cambodia Co, Ltd ដែលនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅខែមេសាខាងមុខ និងគ្រោងបញ្ចប់នៅខែមីនា ឆ្នាំ២០២១ ហើយនឹងបើកដំណើរការក្នុងខែមិថុនាឆ្នាំ២០២១។
ទាក់ទងនឹងបរិយាកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជា លោក Kazuya Arata បានប្រាប់ថា លោកសង្កេតឃើញបរិយាកាសនយោបាយនៅកម្ពុជា មានភាពល្អប្រសើរ ហើយការបោះឆ្នោតជាតិនាឆ្នាំនេះក៏មិនមានអ្វីគួរឲ្យព្រួយបារម្ភទេ ព្រោះនៅប្រទេសណាក៏ដោយពេលកៀកនឹងការបោះឆ្នោតតែងមានការប្រែប្រួលបន្តិចបន្តួច ប៉ុន្តែក្រោយការបោះឆ្នោតបញ្ចប់ទៅអ្វីៗនឹងដំណើរការដោយរលូន។
គម្រោង WTC Phnom Penh ស្ថិតតាមបណ្តោយផ្លូវលេខ ៤៣០ ក្នុងសង្កាត់ទួលទំពូងទី ២ ខណ្ឌចំការមន រាជធានីភ្នំពេញ។ តាមគម្រោងចាប់ពីជាន់ផ្ទាល់ដីដល់ជាន់ទី៣ នឹងត្រូវប្រើប្រាស់ជាហាងលក់ទំនិញចាប់ពីជាន់ទី៤ ដល់ជាន់ទី១១ ជាការិយាល័យជួលពីជាន់ទី១២ដល់ជាន់ទី២២ ប្រើប្រាស់ជាសណ្ឋាគារដែលមានចំនួន ២២០ បន្ទប់ និងជាន់លើបំផុត មានអាងហែលទឹក និង Skybar។
ទេសរដ្ឋមន្ត្រី និងជារដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ លោក ជា សុផារ៉ា បានមានប្រសាសន៍ថា គម្រោងនេះនឹងចូលរួមចំណែកក្នុងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ក៏ដូចជាជួយពង្រឹងចំណងទាក់ទងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច វប្បធម៌ រវាងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងជប៉ុនពិសេសនឹងផ្តល់ឱកាសដល់យុវជនខ្មែរក្នុងការទទួលបានការងារធ្វើកាន់តែច្រើន។
ស្ថាបនិក និងជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Mekong Properties លោក ថាច ចាន់នី បានថ្លែងថា តំបន់ទួលទំពូងភាគច្រើនមានការអភិវឌ្ឍលំនៅឋាន និងអាផាតមិនសម្រាប់ជួលច្រើនដោយសារតម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់នេះនៅទាបជាងតំបន់បឹងកេងកង ១ និងបឹងកេងកង ២។ ហេតុនេះបើមានការវិនិយោគគេអាចជួលបានក្នុងតម្លៃពី ១២ ទៅ ១៣ ដុល្លារ ធៀបទៅនឹងតំបន់បឹងកេងកង ១ ដែលមានតម្លៃ ១៨ ដុល្លារឡើងទៅក្នុង ១ ម៉ែត្រការ៉េ។
លោកបន្តថា ៖ «គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន ជប៉ុន ដែលវិនិយោគនៅតំបន់នេះ នឹងធ្វើឲ្យតំបន់នេះមានភាពទាក់ទាញដែលប្រៀបដូចជាមេដែកឆក់មូយដែលនឹងជួយឲ្យតំបន់នេះមានតម្លៃបន្ថែម»។
លោកបានបន្តថា ៖ «បើយើងពិនិត្យមើលខណ្ឌសែនសុខ ប្រសិនបើមិនមានផ្សារទំនើប Aeon Mall2 និងផ្សារ Makro តំបន់នេះមិនទាក់ទាញបែបនេះទេ»។ លោកប្រាប់ទៀតថា ៖ «ការវិនិយោគរបស់ជប៉ុនលើមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មធំបែបនេះខ្ញុំគិតថាវានឹងទទួលបានជោគជ័យ»។
លោក ខាត់ សុវណ្ណ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Camtop Property Group បានថ្លែងថា បច្ចុប្បន្នតំបន់ទួលទំពូងរីកចម្រើនទាំងវិស័យលំនៅឋាន និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មពិសេសហាងល្បីៗកំពុងបាញ់ឆ្ពោះទៅកាន់តំបន់នេះ។
លោកបន្តទៀតថា អាផាតមិននៅតំបន់ទួលទំពូងក៏មានដំណើរការល្អដែរ ដោយសារវាមានតម្លៃសមរម្យហើយទួលទំពូងជាតំបន់ដែលជនបរទេសស្គាល់ច្រើន និងមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អ។
លោកមានប្រសាសន៍ថា ៖ «គម្រោងវិនិយោគ WTC Phnom Penh ទទួលជោគជ័យ ឬអត់វាអាស្រ័យលើគាត់សិក្សាពីទីផ្សារបែបណា និងការឌីហ្សាញ ព្រមទាំងការគ្រប់គ្រង។
លោកបានបញ្ជាក់ថា ៖«ខ្ញុំទទួលស្គាល់គុណភាព និងការដេគ័ររបស់ជប៉ុនល្អ តែការចំណាយច្រើនក៏ធ្វើឲ្យតម្លៃវិនិយោគខ្ពស់ ដែលធ្វើឲ្យតម្លៃសេវាកម្មកើនខ្ពស់ ហេតុនេះអ្នកវិនិយោគគួរសិក្សារកចំណុចកណ្តាលមួយ»៕
