ភ្នំពេញៈ សមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA) កំពុងជំរុញធ្វើឱ្យនីតិវិធី និងបច្ចេកទេសនៃការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ដើរស្របជាមួយប្រទេសជាសមាជិកនៃសមាគមអ្នកវាយតម្លៃអចលនវត្ថុអាស៊ាន (ASEAN Valuers Association-AVA) ខណៈការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យដែលមានភាពច្បាស់លាស់ និងសុក្រឹតនឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើនសម្រាប់ជំនឿចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគ ក៏ដូចជាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ។
ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA) លោក ច្រឹក សុខនីម បានលើកឡើងក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានតាមប្រព័ន្ធអនឡាញកាលពីថ្ងៃទី ៣ ខែវិច្ឆិកាថា ស្តីពីការត្រៀមរៀបចំសមាជនៃសមាគមអ្នកវាយតម្លៃអចលនវត្ថុអាស៊ានថា ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យមិនត្រឹមតែជួយសម្រួលឱ្យប្រតិបត្តិការទិញ លក់ ជួល អចលនទ្រព្យមានភាពងាយស្រួល និងធានាបាននូវតម្លាភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏នឹងចូលរួមចំណែកជួយដល់វិស័យធនាគារ តាមរយៈការផ្តល់នូវឥណទានដែលមានប្រសិទ្ធភាព និងគុណភាព។
លោកបន្តថា នៅពេលសេដ្ឋកិច្ចប្រទេសរីកចម្រើនខ្លាំង ការទិញ-លក់ និងជួលទីតាំងក៏មានច្រើនទៅតាមនោះដែរ ហេតុនេះកម្ពុជាចាំបាច់ត្រូវតែមានអ្នកជំនាញ/ស្ថាប័នវាយតម្លៃមួយដែលមានលក្ខណៈឯករាជ្យ វិជ្ជាជីវៈ និងមានការទទួលស្គាល់ជាអន្តរជាតិ។
លោកបន្ថែមទៀតថា ដោយសារនៅពេលខាងមុខកម្ពុជានឹងត្រូវធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៃកិច្ចប្រជុំ AVA ដែលមានការចូលរួមពីអ្នកជំនាញផ្នែកវាយតម្លៃជាច្រើនរូបនោះ ហេតុនេះកម្ពុជាសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនសម្រាប់យកមកអភិវឌ្ឍជំនាញមួយនេះ។
លោកថ្លែងថា៖ «តាមរយៈសមាជ AVA នាពេលខាងមុខខ្ញុំសង្ឃឹមថា កម្ពុជានឹងអាចដកស្រង់បទពិសោធ និងបច្ចេកទេសនៃការតម្លៃអចលនទ្រព្យពីសំណាក់អ្នកជំនាញនៅតាមប្រទេសនីមួយៗ ដើម្បីធ្វើឱ្យការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់នឹងទទួលបានការគាំទ្រពីស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាល ឯកជន អ្នកវិនិយោគ និងវិស័យធនាគារជាដើម»។
AVA ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ ១៩៨១ ដោយមានសមាជិកស្ថាបនិក ៥ ប្រទេស រួមមាន ឥណ្ឌូនេស៊ី ម៉ាឡេស៊ី ហ្វីលីពីន ថៃ និងសិង្ហបុរី។ បច្ចុប្បន្ន AVA មានសមាជិក ៨ ប្រទេស ដោយលើកលែងប្រទេសឡាវ និងមីយ៉ាន់ម៉ា។
ទាក់ទងនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ លោក សុខនីម បានលើកឡើងថា បច្ចុប្បន្នមានអ្នកវិនិយោគចម្រុះសាសន៍ជាច្រើនកំពុងសម្លឹងរកឱកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជា។ លោកបញ្ជាក់ថា៖ «ការចូលមករបស់អ្នកវិនិយោគ និងភ្ញៀវទេសចរនឹងធ្វើឱ្យវិស័យអចលនទ្រព្យកម្រើកឡើងវិញ។ ខ្ញុំគិតថា ទីផ្សារនេះនឹងចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញ បន្ទាប់ពីពិធីបុណ្យចូលឆ្នាំចិន»។
លោកស្រី Susan Widjojo អគ្គលេខាធិការនៃសមាគមអចលនវត្ថុអាស៊ានបាននិយាយថា បើទោះបីស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតាមប្រទេសនីមួយៗមានលក្ខណៈមិនដូចគ្នា ប៉ុន្តែ AVA ពិតជាមានគោលបំណងចង់ធ្វើឱ្យការវាយតម្លៃរបស់សមាជិកប្រទេសទាំង ៨ មានស្តង់ដារួមដូចគ្នា។ ការផ្តល់សេវាកម្មដែលមានលក្ខណៈស្តង់ដារួម គឺពិតជាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការបង្កើននូវទំនុកចិត្តពីសំណាក់អ្នកពាក់ព័ន្ធទាំងអស់។
លោកស្រីបញ្ជាក់ថា៖ «យើងនឹងពិភាក្សាគ្នា ដើម្បីស្វែងរកឱកាសក្នុងការបង្កើននូវស្តង់ដាវាយតម្លៃរួមគ្នា»។
ប្រទេសកម្ពុជានឹងត្រូវធ្វើជាប្រធានប្តូរវេននៃសមាគមអ្នកវាយតម្លៃអចលនវត្ថុអាស៊ាន និងជាម្ចាស់ផ្ទះរៀបចំសមាជលើកទី ២៣ នៅថ្ងៃទី ២៤-២៥ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២១ ក្រោមប្រធានបទ «ការវាយតម្លៃអចលនវត្ថុក្នុងអំឡុងពេលនៃការរីករាលដាលជំងឺកូវីដ ១៩»។
សមាជ AVA លើកទី២៣ នឹងធ្វើឡើងតាមរយៈប្រព័ន្ធកម្មវិធី Zoom ក្នុងបំណងពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងសមាជិក និងសមាជិកា ព្រមទាំងពិភាក្សាអំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងស្តង់ដាបច្ចេកទេសនៃការវាយតម្លៃក្នុងតំបន់អាស៊ាន នាអំឡុងពេលការរីករាលដាលជំងឺកូវីដ ១៩។ តាមការរំពឹងទុក AVA លើកទី ២៣ នឹងមានអ្នកចូលរួមពី ៥-៦ ពាន់នាក់ ដោយពេលនេះមានអ្នកចុះឈ្មោះជិត ៥០០ នាក់៕LA