The Phnom Penh Post Search

Search form




Logo of Phnom Penh Post newspaper Phnom Penh Post - ការសាងសង់​ស្ពាន​ទៅ​អរិយក្សត្រ​អាច​នឹង​ចាប់ផ្តើម​នៅ​ឆ្នាំក្រោយ ខណៈ​ទីផ្សារ​ស្ថិតនៅ​ដដែល

ការសាងសង់​ស្ពាន​ទៅ​អរិយក្សត្រ​អាច​នឹង​ចាប់ផ្តើម​នៅ​ឆ្នាំក្រោយ ខណៈ​ទីផ្សារ​ស្ថិតនៅ​ដដែល

Content image - Phnom Penh Post
ស្រឡាង​ដឹក​អ្នកដំណើរ​ពី​កំពង់ចម្លង​ស្វាយជ្រុំ ទៅកាន់​អរិយ​ក្សត្រ​។ ហុង មិនា

ការសាងសង់​ស្ពាន​ទៅ​អរិយក្សត្រ​អាច​នឹង​ចាប់ផ្តើម​នៅ​ឆ្នាំក្រោយ ខណៈ​ទីផ្សារ​ស្ថិតនៅ​ដដែល

ភ្នំពេញៈ ការបង្ហើប​ឱ្យដឹងពី​ផែនការ​ចាប់ផ្តើម​សាងសង់​ស្ពាន​ឆ្លងទន្លេ​មេគង្គ​ពី​ភ្នំពេញ​ទៅកាន់​តំបន់​អរិយក្សត្រ ​(​ខេត្តកណ្តាល​) ​ក្នុង​ឆ្នាំ​ ២០២៣ ហាក់​មិនបាន​ធ្វើឱ្យ​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​តំបន់​អរិយក្សត្រ​មាន​ចលនា​ខ្លាំង​ជាង​មុន​ទេ ខណៈ​សម្ទុះ​នៃ​ការទិញ លក់ និង​តម្លៃ​អាច​នឹង​ហក់​ឡើង​ខ្ពស់​នៅពេល​ការសាងសង់​ជាក់ស្តែង​លេច​រូបរាង​។ នេះ​បើ​យោងតាម​ក្រុម​អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​កម្ពុជា​។

រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួង​សាធារណការ និង​ដឹកជញ្ជូន​លោក ស៊ុន ចាន់ថុល ក្នុងពេល​ចុះ​ពិនិត្យ​សកម្មភាព​សាងសង់​ផ្លូវ​ទាំង ៣៨ ​ខ្សែ​ក្នុង​ក្រុង​សៀមរាប​កាលពី​ថ្ងៃទី​ ១០ ខែមករា បានឱ្យ​ដឹងថា ការសិក្សា​លើ​គម្រោង​សាងសង់​ស្ពាន​មិត្តភាព​កម្ពុជា​-​កូរ៉េខាងត្បូង ឬ​ស្ពាន​ស្វាយជ្រុំ ជិត​ចប់សព្វគ្រប់​ហើយ​ដោយ​ការសាងសង់​អាច​នឹង​ចាប់ផ្តើម​ក្នុង​ឆ្នាំ​ ២០២៣​។ ចំណែក​ទីតាំង​សាងសង់ គឺមាន​ជម្រើស​ ២ ដោយ​ទី​ ១ នៅ​ជិត​ស្ថានីយ​បូមទឹក​របស់​រដ្ឋាករ​ទឹកភ្នំពេញ​ (​ស្វាយជ្រុំ​) និង​ទី​ ២ នៅ​ម្តុំ​ផ្សារចាស់ ទៅ​សណ្ឋាគារ​សុខា រួច​ទៅកាន់​តំបន់​អរិយ​ក្សត្រ ដែល​ត្រូវ​កសាង​ស្ពាន​ចំនួន​ ២​។ ក្រសួង​កំពុង​សិក្សា តើ​ទីតាំង​ណា​មាន​ផលប៉ះពាល់​តិច និង​ចំណាយ​ថវិកា​តិច​។

លោក​និយាយថា​៖ «​ឥឡូវ​ការសិក្សា​ជិត​ចប់​ហើយ ដោយមាន​ជម្រើស ៣ ប្រភេទ គឺ​ស្ពាន​ធម្មតា ស្ពាន​មាន​ខ្សែកាប្លិ៍ ដូច​នៅ​អ្នក​លឿង​។​ល​។ យើង​កំពុង​ពិនិត្យ​ចុងក្រោយ ដើម្បី​ជ្រើសរើស និង​រៀបចំ​ដាក់​ដេញថ្លៃ​សាងសង់​ស្ពាន​ឆ្លងទន្លេ​មេគង្គ​»​។

លោក សំ សុខ​នឿន ប្រធាន​សមាគម​អចលនទ្រព្យ​សកល​បាន​ប្រាប់​ភ្នំពេញ​ប៉ុស្តិ៍​កាលពី​ថ្ងៃទី​ ១២ ខែមករា ថា ដោយសារ​ព័ត៌មាន​ពី​ការសាងសង់​ស្ពាន​នេះ​ត្រូវបាន​លេចឡើង​ជា​បន្តបន្ទាប់ ហេតុនេះ​សកម្មភាព​នៃ​ការទិញ លក់ និង​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​អរិយក្សត្រ​មិនសូវមាន​ការប្រែប្រួល​នោះទេ​នា​រយៈពេល ២-៣ ​ឆ្នាំ​មកនេះ​។ ម្យ៉ាងទៀត​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ទីនោះ​ក៏មាន​តម្លៃ​ខ្ពស់​គួរសម​ដែរ​ពេលនេះ​។ តម្លៃ​ដី​នឹង​កើនឡើង​ខ្ពស់​នៅពេល​​ការដ្ឋាន​សាងសង់​ស្ពាន​ចាប់ផ្តើម​។

លោក​ថ្លែងថា​៖ «​អចលនទ្រព្យ​នៅ​តំបន់​អរិយក្សត្រ គឺ​ប្រៀប​ចំ​ជា​គ្រាប់​ពេជ្រ​ដែល​មិនទាន់​ច្នៃ​រួចរាល់ ប៉ុន្តែ​នៅពេល​មាន​ការតភ្ជាប់​ស្ពាន​ពី​ភ្នំពេញ​ទៅ វា​នឹង​ធ្វើឱ្យ​តំបន់​អរិយក្សត្រ​ក្លាយជា​គ្រាប់ពេជ្រ ដូច​តំបន់​ជ្រោយចង្វារ​នាពេលនេះ​។ នៅពេលនោះ​តម្លៃ​ដី​អាច​នឹងមាន​កម្រិត​ប្រហាក់ប្រហែល​តំបន់​ជ្រោយចង្វារ​ដែរ​»​។

យោងតាម​លោក សុខនឿន បច្ចុប្បន្ន​ដី​នៅ​អរិយក្សត្រ​តំបន់​ល្អ​បំផុត ​(​ជាប់មាត់​ទន្លេ​) មាន​តម្លៃ​ជា​មធ្យម​ក្នុង​រង្វង់ ១ ០០០ ​ដុល្លារ​ក្នុង​ ១ ​ម៉ែត្រការ៉េ ដីឡូត៍​លំនៅឋាន​មាន​តម្លៃ​ក្នុង​រង្វង់ ១០០-៣០០ ​ដុល្លារ និង​ដី​សម្រាប់​អភិវឌ្ឍន៍​ធំៗ មានតម្លៃ​ជា​មធ្យម​ចន្លោះ​ពី​ ១៨០-២៥០ ​ដុល្លារ​។

អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ KFA លោក នួន រិទ្ធី បាន​និយាយថា សម្រាប់​រយៈពេល​ខ្លី គឺ​មិនមាន​អ្វី​ប្រែប្រួល​ទេ ប៉ុន្តែ​នៅពេល​អនាគត​ពេល​មាន​ស្ពាន​ឆ្លងទន្លេ​ពី​រាជធានី​ភ្នំពេញ និង​មាន​ផ្លូវ​ក្រវាត់ក្រុង​ទី​ ៣ ទៅដល់​តំបន់​អរិយក្សត្រ​នឹង​ក្លាយជា​ទីក្រុង​មួយ​ដ៏ល្អ​ស្អាត និង​នៅ​ជិត​បំផុត​ជាមួយ​រាជធានី​ភ្នំពេញ​។ តំបន់​អរិយក្សត្រ​នឹង​ក្លាយជា​កន្លែង​ប្រកបការងារ និង​រស់នៅ​ដ៏ស្រស់​បំព្រង​ពេលអនាគត​។ ការកសាង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ គឺមាន​ទំនាក់ទំនង​យ៉ាងខ្លាំង​ជាមួយ​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​។

លោក​បញ្ជាក់ថា​៖ «​ការខិតខំ​កសាង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ជា​បន្តបន្ទាប់​របស់​រដ្ឋាភិបាល គឺជា​ការបង្កើត​កាលានុវត្តភាព​ថ្មីៗ និង​ជា​កម្លាំងចលករ​ក្នុងការ​ជំរុញ​ឱ្យ​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ និង​សេដ្ឋកិច្ច​កម្ពុជា​ឆាប់​មាន​កំណើន​ខ្ពស់​ឡើងវិញ​ដូច​មុនពេល​មាន​វិបត្តិ​កូវីដ ​១៩»​។

សម្រាប់​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​កម្ពុជា​ឆ្នាំ​ ២០២២ នេះ លោក រិទ្ធី អះអាង​ថា នឹងមាន​ភាពល្អប្រសើរ​ជាង​ឆ្នាំ​ ២០២១ ទោះបីជា​កូវីដ​ ១៩ នៅ​បន្ត​ការ​គំរាម​កំហែង​ដល់​សេដ្ឋកិច្ច​ក៏ដោយ​។

លោកនាយក​រដ្ឋមន្ត្រី ហ៊ុន សែន ធ្លាប់បាន​និយាយថា ស្ពាន​ឆ្លងកាត់​ទន្លេមេគង្គ​ភ្ជាប់​ពី​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ទៅ​តំបន់​អរិយក្សត្រ​នឹង​ជួយ​ឱ្យ​តំបន់​អរិយក្សត្រ​ក្លាយជា​ទីក្រុង​រណប នៅពេល​អនាគត​៕ LA

វីដេអូ៖

អត្ថបទគួរចាប់អារម្មណ៍