ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានចំនួន ២៨៧ ក្រុមហ៊ុន ដែលមានគម្រោងសរុប ៤០៨ ត្រូវបានក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ និងនិយតករអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងបញ្ចាំផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណឱ្យសាងសង់ពីឆ្នាំ ២០១០-២០២១។ នៅក្នុងចំណោមគម្រោងទាំង ៤០៨ គឺមាន ២៣០ ជាគម្រោងលំនៅឋានលក្ខណៈជាបុរី។ នេះបើយោងតាមលោក ជូ វណ្ណៈ អគ្គនាយកនៃនិយតករអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងបញ្ចាំនៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ។
ក្នុងសិក្ខាសាលាផ្សព្វផ្សាយប្រកាសស្តីពី «ការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនវត្ថុ ការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មផ្តល់សេវាវាយតម្លៃ និងសេវាកម្មអចលនវត្ថុ»ដែលរៀបចំដោយសមាគមអភិវឌ្ឍន៍ដីឡូត៍កម្ពុជាកាលពីថ្ងៃទី ៧ ខែកុម្ភៈ លោក ជូ វណ្ណៈ បានលើកឡើងថា គិតចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១០ ដល់ដំណាច់ឆ្នាំ ២០២១ ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ និងនិយតករអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងបញ្ចាំ បានផ្ដល់អាជ្ញាប័ណ្ណជូនក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានចំនួន ២៨៧ ក្រុមហ៊ុន ដែលមានចំនួន ៤០៨ គម្រោង និងមានទុនវិនិយោគជាង ៧ ពាន់លានដុល្លារ។
លោកបន្តថា ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំងអស់ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានលក្ខណៈបុរីមានចំនួន ២៣០ គម្រោង, គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ប្រភេទជាអគារសហកម្មសិទ្ធិមានចំនួន ១៥២ គម្រោង, គម្រោងផ្សារ ២, គម្រោងដីឡូត៍ ១ គម្រោង និងគម្រោងចម្រុះមានចំនួន ២៣ គម្រោង។
បើតាមលោក ជូ វណ្ណៈ ក្នុងអំឡុងពេលខាងលើគម្រោងលំនៅឋានប្រភេទផ្ទះល្វែងមានសរុប ៥២ ១២៦ ផ្ទះ, លំនៅឋានប្រភេទវីឡា ១៣ ៨៨៨, លំនៅឋានប្រភេទខុនដូ ១០៤ ៩៧៥ យូនីត, តូបអាជីវកម្ម ៨១២ តូប និងដីឡូត៍មានចំនួន ១៨៩ ឡូត៍។ ដោយឡែករាជធានីភ្នំពេញមានគម្រោងអាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍ដីឡូត៍ច្រើន ប៉ុន្តែគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដីឡូត៍ គឺពុំបានស្នើសុំអាជ្ញាប័ណ្ណពីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច ឬនិយតករអចលនវត្ថុ និងបញ្ចាំឡើយ។
លោក សំ សុខនឿន ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យសកលបានប្រាប់ភ្នំពេញប៉ុស្តិ៍កាលពីថ្ងៃទី ៩ ខែកុម្ភៈ ថា នៅមុនពេលមានការផ្ទុះជំងឺកូវីដ ១៩ តម្រូវការលំនៅឋាន និងការវិនិយោគសំណង់លំនៅឋានមានសម្ទុះកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ ប៉ុន្តែនៅពេលនេះគឺមិនមានភាពខ្លាំងដូចមុនទេ ព្រោះវិបត្តិកូវីដ ១៩ បានធ្វើឱ្យប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជន និងអ្នកវិនិយោគធ្លាក់ចុះព្រមគ្នា។ លោកថ្លែងថា៖ «បើតាមសង្កេតរបស់ខ្ញុំតម្រូការលំនៅឋានតាមបុរីនាពេលបច្ចុប្បន្នហាក់នៅទ្រឹង ហើយការសាងសង់គម្រោងនីមួយៗក៏មិនសូវស្វាហាប់ដែរ»។
លោកបន្តថា ទោះយ៉ាងណា សម្រាប់តម្រូវការលំនៅឋានតម្លៃទាប (ក្រោម ៥ ម៉ឺនដុល្លារ) គឺនៅតែមានច្រើន ប៉ុន្តែតម្លៃនេះ គឺគេមិនអាចរកបានទេក្នុងរាជធានីភ្នំពេញនាពេលនេះ ព្រោះតម្លៃដី និងសម្ភារសំណង់បានកើនឡើងខ្ពស់ព្រមគ្នា។
ចំណែកអគ្គលេខាធិការនៃសមាគមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានកម្ពុជា លោក ហ៊ុយ វណ្ណា បាននិយាយថា ស្ថិរភាពនយោបាយ កំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងគ្រួសារថ្មី បានធ្វើឱ្យតម្រូវការលំនៅឋានកើនឡើងជាប្រចាំ។ ជាក់ស្តែងក្នុងអំឡុងពេលដែលស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមរងផលអវិជ្ជមានពីវិបត្តិកូវីដ ១៩ ក៏តម្រូវការ និងសកម្មភាពនៃការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានមិនបានធ្លាក់ចុះនោះទេ។ សកម្មភាពនៃការសាងសង់ជារួមពិតជាធ្លាក់ចុះ ប៉ុន្តែការធ្លាក់ចុះនោះ គឺកើតមានចំពោះសំណង់ធំៗតែប៉ុណ្ណោះ។
លោកបានប្រាប់ថា៖ «តម្រូវការ និងទីផ្សារលំនៅឋាននៅតែមានដំណើរការល្អ ទោះក្នុងអំឡុងពេលនៃការរីករាលដាលជំងឺកូវីដ ១៩ ក៏ដោយ។ ទីផ្សារនេះនឹងបន្តភាពវិជ្ជមានបន្ថែមទៀត គ្រាន់តែទីតាំងនៃសំណង់លំនៅឋាន (ផ្ទះល្វែង និងបុរី) កាន់តែឃ្លាតចេញពីចំណុចកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញ»។
កាលពីឆ្នាំ ២០១៤ ប្រទេសកម្ពុជាបានអនុម័តគោលនយោបាយលំនៅឋានថ្នាក់ជាតិដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានឱ្យបានកាន់តែច្រើនជូនប្រជាពលរដ្ឋ។ តាមគោលនយោបាយនេះ កម្ពុជានឹងត្រូវការផ្ទះបន្ថែមប្រមាណ ៥ ម៉ឺនខ្នងក្នុង ១ ឆ្នាំៗរហូតដល់ឆ្នាំ ២០៣០៕ LA