Phnom Penh Post - ប៉ុស្តិ៍ អចលនទ្រព្យ
ភ្នំពេញៈ បើទោះបីរដ្ឋាភិបាលបានប្រកាសបើកប្រទេសឡើងវិញតាំងពីខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២១ ហើយសកម្មភាពនៃការផ្លាស់ប្តូរពាណិជ្ជកម្មជាអន្តរជាតិរបស់កម្ពុជាចាប់ផ្តើមមានសម្ទុះឡើងវិញជាបន្តបន្ទាប់ ក៏វិស័យសំណង់
ភ្នំពេញៈ ពន្ធដារបានដាក់ឱសានវាទដល់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យទាំង ដែលស្ថិតនៅរាជធានីភ្នំពេញ និងនៅតាមបណ្តាខេត្តទាំងអស់បំពេញកាតព្វកិច្ចប្រកាសបង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ និងឬ ពន្ធលើដីធ្លីមិនបានប្រើប្រាស់ សម្រាប់ឆ្នាំ ២០២២ ឱ្យបានមុនថ្ងៃទី ៣០ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២២ ចៀសវាងការរងនូវទោសទណ្ឌតាមផ្លូវច្បាប់។
ភ្នំពេញៈ កម្ពុជាបានបញ្ចេញប្រាក់ជាង ១៨៥ លានដុល្លារក្នុងឆមាសទី ១ ឆ្នាំ ២០២២ ទៅលើការនាំចូលដែក និងដែកថែប (Iron & Steel) ពីក្រៅប្រទេសមកបំពេញតម្រូវការក្នុងស្រុក ដោយកើនឡើងជាង ២០ ភាគរយបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាឆ្នាំ ២០២១។ នេះបើយោងតាមអគ្គនាយកដ្ឋានគយ និងរដ្ឋាករកម្ពុជា។
ព្រះសីហនុៈ អាជ្ញាធរខេត្តព្រះសីហនុ បានជំរុញឱ្យម្ចាស់សំណង់ និងម្ចាស់ដីស្រុះស្រួលគ្នាលើការបន្ធូរបន្ថយថ្លៃជួលដី ដើម្បីស្តារវិស័យអចលនទ្រព្យ ដែលបានជាប់គាំង និងប៉ះពាល់ដល់មុខម
ភ្នំពេញៈ ជាមួយភាពរីកចម្រើនផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងស្ថិរភាពនយោបាយ គេសង្កេតឃើញថា វិស័យអចលនទ្រព្យ និងសំណង់នៅកម្ពុជាពិតជាមានការរីកចម្រើនយ៉ាងលឿនរហូតមិនអាចស្មានដល់នៅក្នុងរយៈពេល ២ ទសវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះ ពិសេសក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ និងខេត្តព្រះសីហនុ។
ភ្នំពេញៈ ការប្រកាសបើកប្រទេសទទួលជនបរទេសឡើងវិញចាប់ពីខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២១ ព្រមទាំងភាពល្អប្រសើរនៃស្ថានភាពឆ្លងរាលដាលជំងឺកូវីដ ១៩ នៅលើពិភពលោក បានជំរុញឱ្យទីផ្សារ និងតម្លៃអាផាតមិនជួលនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញផ្តើមកម្រើកឡើងវិញបណ្តើរៗហើយ។
ភ្នំពេញៈ ក្រុមអ្នកជំនាញក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបាននិយាយថា សន្ទស្សន៍តម្លៃលំនៅឋាន (Residential Property Price Index=RPPI) ដែលទើបត្រូវបានរដ្ឋាភិបាលប្រកាសដាក់ឱ្យដំណើរការពីដើមសប្តាហ៍នេះនឹងជួយឱ្យកម្ពុជាអាចគ្រប់គ្រងការកើនតម្លៃលំនៅឋានមានមួយកម្រិត ហើយក៏អាចជួយប្រជាជនឱ្យមានលទ្ធភាពមានលំនៅឋានផ្ទាល់ខ្លួនផងដែរ។
ភ្នំពេញៈ ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា (NBC) និងវិទ្យាស្ថានជាតិស្ថិតិ នៃក្រសួងផែនការបានប្រកាសដាក់ដំណើរការជាផ្លូវការសន្ទស្សន៍ថ្លៃលំនៅឋាន (Residential Property Price Index=RPPI) ដែលជាការចងក្រងស្ថិតិសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់បម្រើទៅដល់ការវិភាគ និងវាយតម្លៃដំណើរការសេដ្ឋកិច្ច
ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុន DBD Engineering Plc ដែលចុះបញ្ជីនៅផ្សារកំណើននៃផ្សារមូលបត្រកម្ពុជា (CSX) និងជា ក្រុមហ៊ុនវិស្វកម្មពហុបំណង និងសំណង់ក្នុងស្រុកបានរាយការណ៍ពីការធ្លាក់ចុះប្រាក់ចំណូលក្នុងត្រីមាសទី ១ ឆ្នាំនេះ ដោយសារតែការធ្លាក់ចុះនៃសកម្មភាពនៅក្នុងទីផ្សារសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ។
ទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនៈ ប្រឈមមុខនឹងការខ្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានដែលជំរុញឱ្យតម្លៃ និងការជួលឡើងថ្លៃ សេតវិមានរបស់ប្រធានាធិបតី Joe Biden នៅថ្ងៃចន្ទបានបង្ហាញផែនការ ដើម្បីកែលម្អការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋាន និងតម្លៃសមរម្យ។
ភ្នំពេញៈ ទឹកប្រាក់ជិត ១២០ លានដុល្លារត្រូវបានកម្ពុជាចំណាយលើការនាំចូលដែក និងដែកថែប (Iron & Steel) ក្នុងរយៈពេល ៤ ខែដើមឆ្នាំ ២០២២ កើនជិត ២០ ភាគរយបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាឆ្នាំ ២០២១ ខណៈក្នុងខែមេសាទឹកប្រាក់នាំចូលដែក និងដែកថែបបានកើនឡើងជាង ៨៣ ភាគរយ។